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La Grand-Croix
Petite ville · 42320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
4 947
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 938 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Grand-Croix — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100).
49
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 36 Transactions · La Grand-Croix
🏢 Appart. /m²
1 938 €
🏡 Maison /m²
2 524 €
📋 Transactions
36
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
48.2 %
51.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
585
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 947
2023
📐 Superficie
4.04 km²
1225 hab/km²
💶 Revenu médian
21 280 €
📊 Âge médian
40.0 ans
38.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
828
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
96
+37.1% vs 2023
📊 Créations 2023
70
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rive-de-Gier
À 4.48 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.2 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHARLES EXBRAYAT | public | 106.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
89
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
57
🚆 Transport
7
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 63 | 12.70 ‰ | 8.4 ‰ | +51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 60 | 12.10 ‰ | 7.5 ‰ | +61 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 46 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 3.60 ‰ | 7.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 13 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 7 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 924 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 924
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
63
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur La Grand-Croix
Quel est le prix au m² à La Grand-Croix ? ▶
Le prix médian au m² à La Grand-Croix est de 1 938 €.
Quel est le rendement locatif à La Grand-Croix ? ▶
Le rendement locatif brut à La Grand-Croix est de 6.4%.
La Grand-Croix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Grand-Croix obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Grand-Croix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Grand-Croix est C.
Quels sont les risques naturels à La Grand-Croix ? ▶
14 risques sont identifiés à La Grand-Croix : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Glissement de terrain.