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Villefranche-sur-Saône
Grande ville · 69400 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
36 172
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 696 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villefranche-sur-Saône — Score 51/100.
51
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 515 Transactions · Villefranche-sur-Saône
🏢 Appart. /m²
2 696 €
🏡 Maison /m²
2 955 €
📋 Transactions
515
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
9.7 %
🏢 Appartements
85.0 %
13.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
5 496
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.350 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.84 %
🏢 CFE
22.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
36 172
2023
📐 Superficie
9.37 km²
3860 hab/km²
💶 Revenu médian
19 640 €
📊 Âge médian
38.6 ans
38.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
9 028
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
860
-0.7% vs 2023
📊 Créations 2023
866
💼 Densité éco
250
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villefranche-sur-Saône
À 0.41 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Villefranche Beaujolais Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE DAME | privé sous contrat | 99.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE NOTRE DAME DE MONGRE | privé sous contrat | 99.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE LOUIS ARMA (GENERAL ET TECHNO.) | public | 99.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE CLAUDE BERNARD (GENERAL ET TECHNO.) | public | 89.0 % | — | -7.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
80.6 %
Taux de réussite moyen · 7 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE MONGRE | privé sous contrat | 123.8 |
| COLLEGE CLAUDE BERNARD | public | 99.7 |
| COLLEGE FAUBERT | public | 81.6 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 74.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
10
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
103
Source FINESS
👵 EHPAD
5
💊 Pharmacies
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
806
📋 Commerce
463
📋 Enseignement
41
🏥 Sante
460
🚆 Transport
45
⚽ Sport
69
🎭 Culture
23
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Police municipale - Villefranche-sur-Saône, point justice du centre pénitentiaire de Villefranche-Saône, Point d'information local dédié aux personnes âgées - Villefranche-sur-Saône |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 521 | 14.40 ‰ | 7.2 ‰ | +100 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 487 | 13.50 ‰ | 7.3 ‰ | +85 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 329 | 9.10 ‰ | 6.3 ‰ | +44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 295 | 8.20 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 220 | 6.10 ‰ | 4.0 ‰ | +52 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 195 | 5.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 163 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 163 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 134 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 124 | 3.40 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 89 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 74 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 69 | 1.90 ‰ | 1.0 ‰ | +90 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 51 | 1.40 ‰ | 2.2 ‰ | -36 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.7 %
22.7 %
B
1.3 %
C
12.0 %
12.0 %
D
34.7 %
34.7 %
E
21.3 %
21.3 %
F
6.7 %
G
1.3 %
8.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 22 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| enceinte | 15e siècle |
| immeuble | — |
| immeuble | 16e siècle;17e siècle |
| immeuble | 16e siècle;2e moitié 18e siècle |
| immeuble | — |
| immeuble | 4e quart 17e siècle;1er quart 18e siècle |
| immeuble | 15e siècle |
| demeure | 20e siècle |
| immeuble | 1ère moitié 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 42 439 analyses · VEOLIA 69 NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42 439
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
65
⚡ Points de charge
678
🚀 Dont rapide
32
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Lyon 9e
69009
51/100
53 567 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Lyon 2e
69002
51/100
29 981 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Lyon 1er
69001
51/100
28 717 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Limas | 1.4 km | 45/100 | 4 750 |
| Beauregard | 3.1 km | 49/100 | 872 |
| Jassans-Riottier | 2.9 km | 41/100 | 6 247 |
| Saint-Bernard | 3.9 km | 22/100 | 1 590 |
| Gleizé | 3.0 km | 37/100 | 8 035 |
| Arnas | 4.2 km | 43/100 | 4 601 |
| Pommiers | 3.8 km | 33/100 | 2 618 |
| Anse | 4.6 km | 37/100 | 8 206 |
❓ Questions fréquentes sur Villefranche-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Saône ? ▶
Le prix médian au m² à Villefranche-sur-Saône est de 2 696 €.
Quel est le rendement locatif à Villefranche-sur-Saône ? ▶
Le rendement locatif brut à Villefranche-sur-Saône est de 5.8%.
Villefranche-sur-Saône est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villefranche-sur-Saône obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villefranche-sur-Saône ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villefranche-sur-Saône est D.
Quels sont les risques naturels à Villefranche-sur-Saône ? ▶
13 risques sont identifiés à Villefranche-sur-Saône : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.