🎯 Score investissement Moyen
Lyon 9e — Score 52/100.
52
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 638 Transactions · Lyon 9e
🏢 Appart. /m²
3 929 €
🏡 Maison /m²
5 164 €
📋 Transactions
638
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
53 567
2023
📐 Superficie
7.54 km²
7104 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
904
📋 Commerce
234
📋 Enseignement
108
🏥 Sante
906
🚆 Transport
88
⚽ Sport
111
🎭 Culture
25
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
Unieux
42240
52/100
8 514 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lyon 4e | 1.1 km | 50/100 | 34 752 |
| Lyon 1er | 1.8 km | 52/100 | 28 717 |
| Lyon 5e | 3.2 km | 52/100 | 47 777 |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 2.8 km | 40/100 | 6 311 |
| Lyon | 3.3 km | 51/100 | 519 127 |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 3.7 km | 25/100 | 7 435 |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 4.2 km | 21/100 | 6 327 |
| Écully | 3.0 km | 43/100 | 17 944 |
❓ Questions fréquentes sur Lyon 9e
Quel est le prix au m² à Lyon 9e ? ▶
Le prix médian au m² à Lyon 9e est de 3 929 €.
Quel est le rendement locatif à Lyon 9e ? ▶
Le rendement locatif brut à Lyon 9e est de 4.9%.
Lyon 9e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lyon 9e obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.