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Lyon 1er
Grande ville · 69001 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
28 717
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 024 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lyon 1er — Score 51/100.
51
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme86
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 425 Transactions · Lyon 1er
🏢 Appart. /m²
5 024 €
🏡 Maison /m²
12 300 €
📋 Transactions
425
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.4 %
🏖️ Résidences secondaires
5.2 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
98.9 %
0.5 % maisons
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 820
Source RPLS
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28 717
2023
📐 Superficie
1.54 km²
18647 hab/km²
💶 Revenu médian
25 980 €
📊 Âge médian
33.2 ans
44.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
15 263
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1 457
+1.7% vs 2023
📊 Créations 2023
1 432
💼 Densité éco
531
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lyon Saint-Paul
À 0.46 km · Segment B
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
40
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
806
📋 Commerce
350
📋 Enseignement
44
🏥 Sante
448
🚆 Transport
32
⚽ Sport
37
🎭 Culture
27
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Lyon 9e
69009
51/100
53 567 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Lyon 2e
69002
51/100
29 981 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lyon 4e | 1.2 km | 52/100 | 34 752 |
| Lyon | 1.5 km | 51/100 | 519 127 |
| Lyon 9e | 1.8 km | 51/100 | 53 567 |
| Lyon 2e | 2.6 km | 51/100 | 29 981 |
| Lyon 6e | 2.3 km | 53/100 | 49 385 |
| Lyon 5e | 2.5 km | 52/100 | 47 777 |
| Caluire-et-Cuire | 3.6 km | 49/100 | 43 597 |
| La Mulatière | 4.2 km | 40/100 | 6 534 |
❓ Questions fréquentes sur Lyon 1er
Quel est le prix au m² à Lyon 1er ? ▶
Le prix médian au m² à Lyon 1er est de 5 024 €.
Quel est le rendement locatif à Lyon 1er ? ▶
Le rendement locatif brut à Lyon 1er est de 4.1%.
Lyon 1er est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lyon 1er obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.