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Anse
Ville moyenne · 69480 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
8 206
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 156 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Anse — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (9/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (16/100).
37
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 39 Transactions · Anse
🏢 Appart. /m²
3 156 €
🏡 Maison /m²
3 151 €
📋 Transactions
39
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
4.3 %
🏢 Appartements
41.3 %
58.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
813
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.380 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.770 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.70 %
🏢 CFE
22.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 206
2023
📐 Superficie
15.28 km²
537 hab/km²
💶 Revenu médian
24 690 €
📊 Âge médian
36.8 ans
39.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 620
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
155
+39.6% vs 2023
📊 Créations 2023
111
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Anse Halte
À 1.33 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Beaujolais Pierres Dorées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ASA PAULINI | public | 122.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
151
📋 Commerce
49
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
83
🚆 Transport
9
⚽ Sport
24
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Anse |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 79 | 9.60 ‰ | 7.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 69 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 57 | 6.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 50 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 33 | 4.00 ‰ | 8.4 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 28 | 3.40 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 24 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 22 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 18 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
99 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.0 %
C
15.2 %
15.2 %
D
36.4 %
36.4 %
E
34.3 %
34.3 %
F
9.1 %
9.1 %
G
4.0 %
13.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1er quart 13e siècle |
| site archéologique;agglomération | Gallo-romain |
| château | 16e siècle;17e siècle |
| monument aux morts | 1ère moitié 20e siècle |
| ensemble fortifié | Antiquité |
| château | 4e quart 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 69 004 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
69 004
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
112
🚀 Dont rapide
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Saint-Jean-de-Bournay
38440
37/100
4 843 Habitants
Chazay-d'Azergues
69380
37/100
4 410 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pommiers | 1.7 km | 33/100 | 2 618 |
| Limas | 3.2 km | 45/100 | 4 750 |
| Lucenay | 3.5 km | 46/100 | 2 070 |
| Lachassagne | 2.9 km | 34/100 | 1 332 |
| Saint-Bernard | 2.9 km | 22/100 | 1 590 |
| Ambérieux | 3.6 km | 51/100 | 651 |
| Marcy | 4.1 km | 34/100 | 916 |
| Villefranche-sur-Saône | 4.6 km | 51/100 | 36 172 |
❓ Questions fréquentes sur Anse
Quel est le prix au m² à Anse ? ▶
Le prix médian au m² à Anse est de 3 156 €.
Quel est le rendement locatif à Anse ? ▶
Le rendement locatif brut à Anse est de 5.2%.
Anse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anse obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Anse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anse est D.
Quels sont les risques naturels à Anse ? ▶
15 risques sont identifiés à Anse : Foudre, Glissement de terrain, Grêle.