Lucenay (69480) : Score 46/100, 2 997 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Lucenay — Score 46/100.

46

💰 Rendement25

🌳 Cadre de vie62

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable18

🛡️ Sécurité76

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Lucenay

🏢 Appart. /m²

2 997 €

🏡 Maison /m²

4 467 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lyon	3 055 €	3 151 €	260	519 127
Villeurbanne	3 646 €	4 308 €	2026	163 684
Lyon 3e	4 600 €	6 200 €	1356	100 679
Lyon 7e	4 535 €	7 182 €	1259	88 326
Lyon 8e	4 267 €	5 708 €	967	85 943
Vénissieux	2 962 €	3 317 €	654	65 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.78 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.1 %

⏳ Amortissement

19.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

100.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 070

2023

📐 Superficie

6.47 km²

320 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 16 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Foudre

Glissement de terrain

Grêle

Radon

Tempête et grains (vent)

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	17	8.20 ‰	6.3 ‰	+30 % vs moy.
Cambriolages de logement	11	12.20 ‰	7.5 ‰	+63 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	5	2.40 ‰	7.2 ‰	-67 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 759 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 759

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.29 %

🏢 CFE

0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

48

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

17

🚆 Transport

1

⚽ Sport

10

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Aix-les-Bains

73100

46/100 32 406 Habitants

Riom

63200

46/100 18 820 Habitants

Francheville

69340

46/100 15 604 Habitants

Ferney-Voltaire

01210

46/100 12 094 Habitants

Feyzin

69320

46/100 10 304 Habitants

Châtel-Guyon

63140

46/100 6 299 Habitants

Volvic

63530

46/100 4 883 Habitants

Viuz-en-Sallaz

74250

46/100 4 681 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Morancé	2.3 km	57/100	2 261
Anse	3.5 km	37/100	8 206
Marcy	2.6 km	34/100	916
Lachassagne	2.8 km	34/100	1 332
Ambérieux	2.9 km	51/100	651
Chazay-d'Azergues	4.4 km	37/100	4 410
Les Chères	3.5 km	49/100	1 503
Pommiers	5.1 km	33/100	2 618

❓ Questions fréquentes sur Lucenay

Quel est le prix au m² à Lucenay ? ▶

Le prix médian au m² à Lucenay est de 2 997 €.

Quel est le rendement locatif à Lucenay ? ▶

Le rendement locatif brut à Lucenay est de 5.1%.

Lucenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Lucenay obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lucenay ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Lucenay est D.

Quels sont les risques naturels à Lucenay ? ▶

16 risques sont identifiés à Lucenay : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Foudre.