🎯 Score investissement Moyen
Les Chères — Score 49/100.
49
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Les Chères
🏢 Appart. /m²
2 198 €
🏡 Maison /m²
3 995 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 503
2023
📐 Superficie
5.57 km²
270 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 9.30 ‰ | 6.3 ‰ | +48 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 9 | 6.00 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 781 analyses · S.I.E. VAL D'AZERGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
781
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
324
🚀 Dont rapide
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 7e
69007
49/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
49/100
85 943 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcilly-d'Azergues | 3.2 km | 36/100 | 1 066 |
| Ambérieux | 3.5 km | 51/100 | 651 |
| Chasselay | 3.1 km | 33/100 | 2 973 |
| Quincieux | 3.2 km | 37/100 | 3 679 |
| Lissieu | 4.1 km | 37/100 | 3 181 |
| Lucenay | 3.5 km | 46/100 | 2 070 |
| Chazay-d'Azergues | 3.6 km | 37/100 | 4 410 |
| Morancé | 3.4 km | 57/100 | 2 261 |
❓ Questions fréquentes sur Les Chères
Quel est le prix au m² à Les Chères ? ▶
Le prix médian au m² à Les Chères est de 2 198 €.
Quel est le rendement locatif à Les Chères ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Chères est de 7.3%.
Les Chères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Chères obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Chères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Chères est D.
Quels sont les risques naturels à Les Chères ? ▶
14 risques sont identifiés à Les Chères : Foudre, Glissement de terrain, Grêle.