🎯 Score investissement Faible
Marcilly-d'Azergues — Score 36/100.
36
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Marcilly-d'Azergues
🏢 Appart. /m²
3 265 €
🏡 Maison /m²
3 977 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 066
2023
📐 Superficie
4.24 km²
251 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 887 analyses · S.I.E. VAL D'AZERGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
887
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chazay-d'Azergues | 1.7 km | 37/100 | 4 410 |
| Civrieux-d'Azergues | 1.9 km | 36/100 | 1 675 |
| Lissieu | 1.9 km | 37/100 | 3 181 |
| Les Chères | 3.2 km | 49/100 | 1 503 |
| Dommartin | 3.8 km | 37/100 | 2 687 |
| Morancé | 3.6 km | 57/100 | 2 261 |
| Chasselay | 3.1 km | 33/100 | 2 973 |
| Lozanne | 3.9 km | 48/100 | 3 182 |
❓ Questions fréquentes sur Marcilly-d'Azergues
Quel est le prix au m² à Marcilly-d'Azergues ? ▶
Le prix médian au m² à Marcilly-d'Azergues est de 3 265 €.
Quel est le rendement locatif à Marcilly-d'Azergues ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcilly-d'Azergues est de 5.0%.
Marcilly-d'Azergues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcilly-d'Azergues obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Marcilly-d'Azergues ? ▶
15 risques sont identifiés à Marcilly-d'Azergues : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.