Civrieux-d'Azergues

Commune rurale · 69380 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 675
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Civrieux-d'Azergues — Score 36/100.

36
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Civrieux-d'Azergues

🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
4 158 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lyon3 055 €3 151 €260519 127
Villeurbanne3 646 €4 308 €2026163 684
Lyon 3e4 600 €6 200 €1356100 679
Lyon 7e4 535 €7 182 €125988 326
Lyon 8e4 267 €5 708 €96785 943
Vénissieux2 962 €3 317 €65465 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 675
2023
📐 Superficie
4.97 km²
337 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE LOURDESprivé sous contrat129.5

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes148.40 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires137.80 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement84.80 ‰6.3 ‰-24 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 871 analyses · S.I.E. VAL D'AZERGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
871

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Civrieux-d'Azergues

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
5

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
55
📋 Commerce
29
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
10
🚆 Transport
5
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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Marcilly-d'Azergues 1.9 km 36/100 1 066
Lozanne 2.2 km 48/100 3 182
Lissieu 2.9 km 37/100 3 181
Morancé 4.1 km 57/100 2 261
Belmont-d'Azergues 3.6 km 30/100 720
La Tour-de-Salvagny 5.4 km 31/100 4 649

❓ Questions fréquentes sur Civrieux-d'Azergues

Quel est le prix au m² à Civrieux-d'Azergues ?

Le prix médian au m² à Civrieux-d'Azergues est de 3 000 €.

Quel est le rendement locatif à Civrieux-d'Azergues ?

Le rendement locatif brut à Civrieux-d'Azergues est de 5.4%.

Civrieux-d'Azergues est-elle un bon investissement immobilier ?

Civrieux-d'Azergues obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Civrieux-d'Azergues ?

15 risques sont identifiés à Civrieux-d'Azergues : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.