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Pommiers
Petite ville · 69480 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 618
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 378 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pommiers — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (14/100) et un rendement locatif faible (19/100).
33
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité32
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pommiers
🏢 Appart. /m²
3 378 €
🏡 Maison /m²
4 493 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.6 %
🚪 Logements vacants
4.4 %
🏢 Appartements
12.3 %
87.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
78
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
53.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.770 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.36 %
🏢 CFE
22.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 618
2023
📐 Superficie
7.84 km²
334 hab/km²
💶 Revenu médian
30 730 €
📊 Âge médian
43.0 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
713
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
67
+36.7% vs 2023
📊 Créations 2023
49
💼 Densité éco
272
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Anse Halte
À 2.96 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Beaujolais Pierres Dorées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
45
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
⚽ Sport
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Pommiers |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 38 | 32.80 ‰ | 7.5 ‰ | +337 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 8.80 ‰ | 6.3 ‰ | +40 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 986 analyses · S.I.E. VAL D'AZERGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
986
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Les Martres-de-Veyre
63730
33/100
3 826 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Espaly-Saint-Marcel
43000
33/100
3 585 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Anse | 1.7 km | 37/100 | 8 206 |
| Limas | 2.6 km | 45/100 | 4 750 |
| Gleizé | 3.7 km | 37/100 | 8 035 |
| Lachassagne | 3.7 km | 34/100 | 1 332 |
| Villefranche-sur-Saône | 3.8 km | 51/100 | 36 172 |
| Porte des Pierres Dorées | 3.3 km | 36/100 | 4 185 |
| Marcy | 5.1 km | 34/100 | 916 |
| Lucenay | 5.1 km | 46/100 | 2 070 |
❓ Questions fréquentes sur Pommiers
Quel est le prix au m² à Pommiers ? ▶
Le prix médian au m² à Pommiers est de 3 378 €.
Quel est le rendement locatif à Pommiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Pommiers est de 4.7%.
Pommiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pommiers obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pommiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pommiers est E.
Quels sont les risques naturels à Pommiers ? ▶
14 risques sont identifiés à Pommiers : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Glissement de terrain.