Saint-Maurice-de-Beynost

Petite ville · 01700 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
4 332
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 453 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Maurice-de-Beynost — Score 49/100.

49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 30 Transactions · Saint-Maurice-de-Beynost

🏢 Appart. /m²
2 453 €
🏡 Maison /m²
3 044 €
📋 Transactions
30
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourg-en-Bresse1 932 €2 370 €64442 372
Oyonnax1 533 €1 957 €21922 480
Valserhône2 687 €3 093 €31316 712
Ambérieu-en-Bugey2 300 €2 388 €17015 934
Saint-Genis-Pouilly4 630 €5 287 €17714 432
Gex4 455 €5 223 €20613 627

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

39 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
89.7 %
89.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
2.6 %
F
0.0 %
G
7.7 %

7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 332
2023
📐 Superficie
6.96 km²
622 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Rupture de barrage
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires388.80 ‰7.2 ‰+22 % vs moy.
Usage de stupéfiants225.10 ‰8.4 ‰-39 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)204.60 ‰7.5 ‰-39 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes173.90 ‰7.3 ‰-47 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement153.50 ‰6.3 ‰-44 % vs moy.
Cambriolages de logement136.90 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules122.80 ‰5.2 ‰-46 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial102.30 ‰4.0 ‰-43 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales102.30 ‰4.2 ‰-45 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 22 260 analyses · SUEZ EAU FRANCE - ARA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 260

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.51 %
🏢 CFE
20.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 3 services

CatégorieNbExemples
📋 service public3Caisse d'allocations familiales (Caf) de l'Ain - accueil de Saint-Maurice-de-Beynost, Police municipale - Saint-Maurice-de-Beynost, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de l'Ain - accueil de Saint-Maurice-de-Beynost

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
75
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
51
🚆 Transport
17
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Beynost 1.6 km 39/100 5 198
Miribel 3.0 km 37/100 10 395
Neyron 3.4 km 30/100 2 421
Tramoyes 4.8 km 29/100 1 852
Thil 3.7 km 24/100 1 261
La Boisse 4.3 km 25/100 3 449
Décines-Charpieu 6.4 km 51/100 29 877
Meyzieu 6.6 km 50/100 36 687

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-de-Beynost

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Beynost ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Beynost est de 2 453 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-de-Beynost ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-de-Beynost est de 6.7%.

Saint-Maurice-de-Beynost est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maurice-de-Beynost obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maurice-de-Beynost ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurice-de-Beynost est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-de-Beynost ?

8 risques sont identifiés à Saint-Maurice-de-Beynost : Transport de marchandises dangereuses, Rupture de barrage, Glissement de terrain.