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Tramoyes
Commune rurale · 01390 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 852
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 750 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tramoyes — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (10/100).
29
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Tramoyes
🏢 Appart. /m²
3 750 €
🏡 Maison /m²
4 185 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
12.3 %
87.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
37
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.750 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.08 %
🏢 CFE
0.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 852
2023
📐 Superficie
13.13 km²
141 hab/km²
💶 Revenu médian
31 610 €
📊 Âge médian
41.9 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
364
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
-21.1% vs 2023
📊 Créations 2023
38
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Échets
À 3.99 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Miribel et du Plateau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 7 | 9.30 ‰ | 7.5 ‰ | +24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 3.20 ‰ | 7.2 ‰ | -56 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 867 analyses · SAUR FRANCE CHALON-SUR-SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
867
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
Lablachère
07230
29/100
2 193 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Miribel | 3.7 km | 37/100 | 10 395 |
| Mionnay | 3.6 km | 40/100 | 2 294 |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 4.8 km | 49/100 | 4 332 |
| Beynost | 5.0 km | 39/100 | 5 198 |
| Saint-André-de-Corcy | 6.1 km | 41/100 | 3 370 |
| Montluel | 4.6 km | 37/100 | 6 895 |
| Neyron | 6.3 km | 30/100 | 2 421 |
| La Boisse | 5.7 km | 25/100 | 3 449 |
❓ Questions fréquentes sur Tramoyes
Quel est le prix au m² à Tramoyes ? ▶
Le prix médian au m² à Tramoyes est de 3 750 €.
Quel est le rendement locatif à Tramoyes ? ▶
Le rendement locatif brut à Tramoyes est de 4.8%.
Tramoyes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tramoyes obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Tramoyes ? ▶
2 risques sont identifiés à Tramoyes : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.