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Saint-André-de-Corcy
Petite ville · 01390 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
3 370
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 684 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 1.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-André-de-Corcy — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (11/100) et un rendement locatif faible (18/100).
41
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité31
⚡ DPE parc94
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Saint-André-de-Corcy
🏢 Appart. /m²
3 684 €
🏡 Maison /m²
3 273 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
3.3 %
🏢 Appartements
33.5 %
66.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
200
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.540 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 370
2023
📐 Superficie
20.98 km²
161 hab/km²
💶 Revenu médian
26 550 €
📊 Âge médian
43.6 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
737
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
82
+49.1% vs 2023
📊 Créations 2023
55
💼 Densité éco
219
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-André-de-Corcy
À 0.44 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Dombes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LA DOMBES | public | 129.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
98
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
43
🚆 Transport
2
⚽ Sport
17
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 14 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 4.20 ‰ | 7.3 ‰ | -42 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 3.60 ‰ | 7.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 3.60 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 11 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
142 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.0 %
B
88.7 %
88.7 %
C
0.0 %
D
0.7 %
E
2.1 %
F
1.4 %
G
0.0 %
1.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | 11e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 211 analyses · SAUR FRANCE CHALON-SUR-SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 211
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Tarare
69170
41/100
10 893 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
Entrelacs
73410
41/100
6 461 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monthieux | 3.8 km | 29/100 | 664 |
| Saint-Marcel | 3.4 km | 38/100 | 1 340 |
| Mionnay | 4.2 km | 40/100 | 2 294 |
| Tramoyes | 6.1 km | 29/100 | 1 852 |
| Civrieux | 5.0 km | 44/100 | 2 016 |
| Saint-Jean-de-Thurigneux | 5.6 km | 31/100 | 863 |
| Montluel | 6.9 km | 37/100 | 6 895 |
| Ambérieux-en-Dombes | 8.5 km | 39/100 | 1 906 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-André-de-Corcy
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Corcy ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-André-de-Corcy est de 3 684 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-André-de-Corcy ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-André-de-Corcy est de 4.7%.
Saint-André-de-Corcy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-André-de-Corcy obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-André-de-Corcy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-André-de-Corcy est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-André-de-Corcy ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-André-de-Corcy : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.