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Dompierre-sur-Besbre
Petite ville · 03290 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 959
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 759 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Dompierre-sur-Besbre — Score 53/100.
53
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité65
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Dompierre-sur-Besbre
🏢 Appart. /m²
1 759 €
🏡 Maison /m²
1 030 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.2 %
🏖️ Résidences secondaires
4.6 %
🚪 Logements vacants
14.2 %
🏢 Appartements
21.3 %
77.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
324
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.260 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.920 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.440 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 959
2023
📐 Superficie
45.88 km²
64 hab/km²
💶 Revenu médian
21 010 €
📊 Âge médian
52.8 ans
25.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
600
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
-2.9% vs 2023
📊 Créations 2023
34
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dompierre Sept Fons
À 0.86 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dompierre-sur-Besbre
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entr'Allier Besbre et Loire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUIS PERGAUD | public | 98.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
70
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
35
🚆 Transport
3
⚽ Sport
19
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Dompierre-sur-Besbre, France services - Dompierre-sur-Besbre |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 20 | 6.80 ‰ | 8.4 ‰ | -19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 14 | 7.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 3.70 ‰ | 6.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 2.40 ‰ | 7.3 ‰ | -67 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 2.00 ‰ | 7.2 ‰ | -72 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
27.8 %
27.8 %
E
16.7 %
16.7 %
F
5.6 %
G
11.1 %
11.1 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| château fort | milieu 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 238 analyses · SIVOM SOLOGNE BOURBONNAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 238
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
43
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 6e
69006
53/100
49 385 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Billom
63160
53/100
4 805 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaulon | 5.9 km | 21/100 | 1 649 |
| Diou | 5.0 km | 49/100 | 1 343 |
| Vaumas | 10.1 km | 46/100 | 528 |
| Garnat-sur-Engièvre | 11.3 km | 61/100 | 653 |
| Saligny-sur-Roudon | 9.9 km | 50/100 | 641 |
| Thiel-sur-Acolin | 8.2 km | 57/100 | 1 027 |
| Bourbon-Lancy | 11.4 km | 54/100 | 4 674 |
| Saint-Léon | 13.6 km | 43/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Dompierre-sur-Besbre
Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Besbre ? ▶
Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Besbre est de 1 759 €.
Quel est le rendement locatif à Dompierre-sur-Besbre ? ▶
Le rendement locatif brut à Dompierre-sur-Besbre est de 5.2%.
Dompierre-sur-Besbre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dompierre-sur-Besbre obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Dompierre-sur-Besbre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dompierre-sur-Besbre est A.
Quels sont les risques naturels à Dompierre-sur-Besbre ? ▶
5 risques sont identifiés à Dompierre-sur-Besbre : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.