Garnat-sur-Engièvre

Commune rurale · 03230 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
653
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 750 €
📈 115% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 36.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Garnat-sur-Engièvre — Score 61/100.

61
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Garnat-sur-Engièvre

🏢 Appart. /m²
1 750 €
🏡 Maison /m²
712 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montluçon1 034 €1 125 €86933 147
Vichy2 068 €1 902 €88025 115
Moulins1 583 €1 613 €35119 206
Cusset1 413 €1 702 €23913 316
Yzeure1 333 €1 550 €17812 897
Bellerive-sur-Allier1 912 €1 863 €1428 943

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
18.2 %
18.2 %
E
18.2 %
18.2 %
F
31.8 %
31.8 %
G
4.5 %

36.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
653
2023
📐 Superficie
18.73 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 388 analyses · SIVOM SOLOGNE BOURBONNAISE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
388

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.34 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Beaulon 5.3 km 21/100 1 649
Bourbon-Lancy 7.2 km 54/100 4 674
Cronat 10.0 km 49/100 506
Dompierre-sur-Besbre 11.3 km 53/100 2 959
Chevagnes 8.7 km 59/100 630
Diou 13.5 km 49/100 1 343
Thiel-sur-Acolin 14.0 km 57/100 1 027
Charrin 19.1 km 48/100 605

❓ Questions fréquentes sur Garnat-sur-Engièvre

Quel est le prix au m² à Garnat-sur-Engièvre ?

Le prix médian au m² à Garnat-sur-Engièvre est de 1 750 €.

Quel est le rendement locatif à Garnat-sur-Engièvre ?

Le rendement locatif brut à Garnat-sur-Engièvre est de 5.9%.

Garnat-sur-Engièvre est-elle un bon investissement immobilier ?

Garnat-sur-Engièvre obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Garnat-sur-Engièvre ?

La classe DPE la plus fréquente à Garnat-sur-Engièvre est F.

Quels sont les risques naturels à Garnat-sur-Engièvre ?

4 risques sont identifiés à Garnat-sur-Engièvre : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.