🎯 Score investissement Moyen
Chavaroux — Score 52/100.
52
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chavaroux
🏢 Appart. /m²
1 908 €
🏡 Maison /m²
1 769 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
529
2023
📐 Superficie
4.07 km²
130 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 321 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
321
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
🏢 CFE
25.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Chavaroux |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 9e
69009
52/100
53 567 Habitants
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Martres-d'Artière | 2.6 km | 46/100 | 2 252 |
| Entraigues | 3.4 km | 38/100 | 734 |
| Lussat | 2.8 km | 52/100 | 949 |
| Chappes | 2.9 km | 34/100 | 1 607 |
| Joze | 4.1 km | 67/100 | 1 183 |
| Beauregard-l'Évêque | 5.1 km | 29/100 | 1 586 |
| Saint-Laure | 5.6 km | 36/100 | 716 |
| Ennezat | 5.7 km | 62/100 | 2 748 |
❓ Questions fréquentes sur Chavaroux
Quel est le prix au m² à Chavaroux ? ▶
Le prix médian au m² à Chavaroux est de 1 908 €.
Quel est le rendement locatif à Chavaroux ? ▶
Le rendement locatif brut à Chavaroux est de 6.4%.
Chavaroux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chavaroux obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chavaroux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chavaroux est C.
Quels sont les risques naturels à Chavaroux ? ▶
9 risques sont identifiés à Chavaroux : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.