Saint-Laure

Commune rurale · 63350 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
716
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 354 €
📈 88% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Laure — Score 36/100.

36
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Laure

🏡 Maison /m²
2 354 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
716
2023
📐 Superficie
7.16 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 275 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.25 %
🏢 CFE
0.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Laure

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pigeonnier

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6

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Surat 5.3 km 39/100 611
Chavaroux 5.6 km 52/100 529
Maringues 4.8 km 69/100 3 141
Culhat 5.5 km 51/100 1 182
Saint-André-le-Coq 7.1 km 53/100 578

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laure

Quel est le prix au m² à Saint-Laure ?

Le prix médian au m² à Saint-Laure est de 2 354 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laure ?

Le rendement locatif brut à Saint-Laure est de 5.2%.

Saint-Laure est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Laure obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laure ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laure est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laure ?

11 risques sont identifiés à Saint-Laure : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).