🎯 Score investissement Faible
Surat — Score 39/100.
39
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Surat
🏡 Maison /m²
2 628 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
611
2023
📐 Superficie
9.02 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 392 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
392
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.92 %
🏢 CFE
25.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ignat | 2.2 km | 46/100 | 916 |
| Thuret | 4.1 km | 34/100 | 911 |
| Martres-sur-Morge | 3.1 km | 36/100 | 758 |
| Saint-André-le-Coq | 4.4 km | 53/100 | 578 |
| Saint-Laure | 5.3 km | 36/100 | 716 |
| Entraigues | 6.1 km | 38/100 | 734 |
| Ennezat | 5.8 km | 62/100 | 2 748 |
| Bussières-et-Pruns | 7.6 km | 61/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Surat
Quel est le prix au m² à Surat ? ▶
Le prix médian au m² à Surat est de 2 628 €.
Quel est le rendement locatif à Surat ? ▶
Le rendement locatif brut à Surat est de 4.7%.
Surat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Surat obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Surat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Surat est B.
Quels sont les risques naturels à Surat ? ▶
10 risques sont identifiés à Surat : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).