Martres-sur-Morge (63720) : Score 36/100, 4 583 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Martres-sur-Morge — Score 36/100.

36

💰 Rendement13

🌳 Cadre de vie38

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable18

🛡️ Sécurité9

⚡ DPE parc100

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Martres-sur-Morge

🏢 Appart. /m²

4 583 €

🏡 Maison /m²

2 954 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.25 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.7 %

⏳ Amortissement

37.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

100.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

758

2023

📐 Superficie

8.39 km²

90 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Radon

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Risque industriel

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	6	7.90 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 399 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

399

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.47 %

🏢 CFE

0.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Chassieu

69680

36/100 11 208 Habitants

Saint-Ismier

38330

36/100 7 165 Habitants

Sathonay-Camp

69580

36/100 7 019 Habitants

Trévoux

01600

36/100 7 013 Habitants

Domène

38420

36/100 6 835 Habitants

Ceyrat

63122

36/100 6 592 Habitants

Saint-Symphorien-d'Ozon

69360

36/100 6 186 Habitants

Viry

74580

36/100 5 809 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Clerlande	3.1 km	37/100	637
Surat	3.1 km	39/100	611
Le Cheix-sur-Morge	3.5 km	35/100	695
Ennezat	4.6 km	62/100	2 748
Aubiat	4.9 km	57/100	1 023
Saint-Ignat	4.1 km	46/100	916
Thuret	5.3 km	34/100	911
Pessat-Villeneuve	5.0 km	41/100	745

❓ Questions fréquentes sur Martres-sur-Morge

Quel est le prix au m² à Martres-sur-Morge ? ▶

Le prix médian au m² à Martres-sur-Morge est de 4 583 €.

Quel est le rendement locatif à Martres-sur-Morge ? ▶

Le rendement locatif brut à Martres-sur-Morge est de 2.7%.

Martres-sur-Morge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Martres-sur-Morge obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Martres-sur-Morge ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Martres-sur-Morge est B.

Quels sont les risques naturels à Martres-sur-Morge ? ▶

12 risques sont identifiés à Martres-sur-Morge : Transport de marchandises dangereuses, Radon, Tassements différentiels.