Le Cheix-sur-Morge (63200) : Score 35/100, 1 662 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Le Cheix-sur-Morge — Score 35/100.

35

💰 Rendement24

🌳 Cadre de vie43

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable29

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Le Cheix-sur-Morge

🏢 Appart. /m²

1 662 €

🏡 Maison /m²

2 401 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.21 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.4 %

⏳ Amortissement

13.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

100.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

695

2023

📐 Superficie

4.65 km²

149 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Radon

Tassements différentiels

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 251 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

251

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
pont	15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

5

⚡ Points de charge

25

🚀 Dont rapide

4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

15

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

10

⚽ Sport

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Fillière

74370

35/100 10 075 Habitants

Poisy

74330

35/100 9 291 Habitants

Dardilly

69570

35/100 9 221 Habitants

Yssingeaux

43200

35/100 7 415 Habitants

Les Abrets en Dauphiné

38490

35/100 6 850 Habitants

Thônes

74230

35/100 6 654 Habitants

Lentilly

69210

35/100 6 623 Habitants

Thoiry

01710

35/100 6 569 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Aubiat	2.8 km	57/100	1 023
Chambaron sur Morge	2.5 km	39/100	1 766
Clerlande	4.4 km	37/100	637
Martres-sur-Morge	3.5 km	36/100	758
Pessat-Villeneuve	4.2 km	41/100	745
Artonne	6.1 km	48/100	912
Aigueperse	6.7 km	46/100	2 665
Saint-Myon	5.3 km	28/100	544

❓ Questions fréquentes sur Le Cheix-sur-Morge

Quel est le prix au m² à Le Cheix-sur-Morge ? ▶

Le prix médian au m² à Le Cheix-sur-Morge est de 1 662 €.

Quel est le rendement locatif à Le Cheix-sur-Morge ? ▶

Le rendement locatif brut à Le Cheix-sur-Morge est de 7.4%.

Le Cheix-sur-Morge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Le Cheix-sur-Morge obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Cheix-sur-Morge ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Le Cheix-sur-Morge est D.

Quels sont les risques naturels à Le Cheix-sur-Morge ? ▶

10 risques sont identifiés à Le Cheix-sur-Morge : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.