Saint-Myon

Commune rurale · 63460 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
544
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 304 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Myon — Score 28/100.

28
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Myon

🏡 Maison /m²
2 304 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
544
2023
📐 Superficie
5.56 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 205 analyses · SYNDICAT MIXTE DE SIOULE ET MORGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
205

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
62.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré13e siècle;18e siècle;19e siècle
église12e siècle;13e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3

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Combronde 3.6 km 58/100 2 138
Jozerand 4.8 km 44/100 553
Saint-Bonnet-près-Riom 6.4 km 56/100 2 110
Le Cheix-sur-Morge 5.3 km 35/100 695

❓ Questions fréquentes sur Saint-Myon

Quel est le prix au m² à Saint-Myon ?

Le prix médian au m² à Saint-Myon est de 2 304 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Myon ?

Le rendement locatif brut à Saint-Myon est de 5.3%.

Saint-Myon est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Myon obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Myon ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Myon est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Myon ?

11 risques sont identifiés à Saint-Myon : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).