Aigueperse

Petite ville · 63260 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
2 665
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 531 €
📈 40% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 6.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Aigueperse — Score 46/100.

46
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité82
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Aigueperse

🏢 Appart. /m²
2 531 €
🏡 Maison /m²
1 774 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans

⚡ Performance énergétique

47 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.3 %
B
4.3 %
C
17.0 %
17.0 %
D
29.8 %
29.8 %
E
38.3 %
38.3 %
F
4.3 %
G
2.1 %

6.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 665
2023
📐 Superficie
10.55 km²
253 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DIDEROTpublic115.9
COLLEGE PRIVE SAINT LOUISprivé sous contrat100.3

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement114.10 ‰6.3 ‰-35 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires103.80 ‰7.2 ‰-47 % vs moy.
Cambriolages de logement97.00 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes62.30 ‰7.3 ‰-68 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 517 analyses · SYNDICAT MIXTE DE SIOULE ET MORGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
517

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.49 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 7 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;15e siècle
hôtel de ville17e siècle;18e siècle
chapelle
maison15e siècle
maison15e siècle
hôtel16e siècle
hôtel17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
64
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
28
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Aubiat 3.9 km 57/100 1 023
Bussières-et-Pruns 3.2 km 61/100 512
Artonne 4.2 km 48/100 912
Vensat 5.4 km 51/100 569
Le Cheix-sur-Morge 6.7 km 35/100 695
Thuret 6.3 km 34/100 911
Chambaron sur Morge 7.6 km 39/100 1 766
Martres-sur-Morge 8.7 km 36/100 758

❓ Questions fréquentes sur Aigueperse

Quel est le prix au m² à Aigueperse ?

Le prix médian au m² à Aigueperse est de 2 531 €.

Quel est le rendement locatif à Aigueperse ?

Le rendement locatif brut à Aigueperse est de 4.5%.

Aigueperse est-elle un bon investissement immobilier ?

Aigueperse obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Aigueperse ?

La classe DPE la plus fréquente à Aigueperse est E.

Quels sont les risques naturels à Aigueperse ?

12 risques sont identifiés à Aigueperse : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Radon.