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Cournon-d'Auvergne
Ville moyenne · 63800 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
19 951
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 089 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Cournon-d'Auvergne — Score 68/100.
68
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme72
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité80
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 78 Transactions · Cournon-d'Auvergne
🏢 Appart. /m²
2 089 €
🏡 Maison /m²
2 364 €
📋 Transactions
78
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
37.5 %
61.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 156
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
200.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.270 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
19 951
2023
📐 Superficie
18.96 km²
1052 hab/km²
💶 Revenu médian
23 720 €
📊 Âge médian
45.4 ans
31.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 827
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
370
+12.8% vs 2023
📊 Créations 2023
328
💼 Densité éco
192
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sarliève - Cournon
À 1.62 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Clermont-Ferrand
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Clermont Auvergne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE RENE DESCARTES | public | 97.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.3 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA RIBEYRE | public | 111.9 |
| COLLEGE MARC BLOCH | public | 109.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
23
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
7
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
423
📋 Commerce
117
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
261
🚆 Transport
17
⚽ Sport
50
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Maison des solidarités de Cournon-d’Auvergne, Agence France Travail COURNON, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Cournon-d'Auvergne |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 146 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 130 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 105 | 10.30 ‰ | 7.5 ‰ | +37 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 81 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 75 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 49 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 42 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 37 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 20 | 1.00 ‰ | 8.4 ‰ | -88 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
327 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.3 %
B
27.2 %
27.2 %
C
11.0 %
11.0 %
D
31.5 %
31.5 %
E
14.4 %
14.4 %
F
6.7 %
G
1.8 %
8.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
| château | 17e siècle |
| château | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 35 897 analyses · CLERMONT AUVERGNE METROPOLE AEP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
35 897
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
40
⚡ Points de charge
156
🚀 Dont rapide
18
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roanne
42300
68/100
35 409 Habitants
Romans-sur-Isère
26100
68/100
33 464 Habitants
Pélussin
42410
68/100
3 727 Habitants
Montboucher-sur-Jabron
26740
68/100
2 592 Habitants
Joze
63350
68/100
1 183 Habitants
Le Broc
63500
68/100
623 Habitants
Longessaigne
69770
68/100
589 Habitants
Chazemais
03370
68/100
504 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Cendre | 2.9 km | 45/100 | 5 415 |
| Lempdes | 3.3 km | 55/100 | 8 709 |
| Orcet | 4.0 km | 57/100 | 2 897 |
| La Roche-Noire | 4.0 km | 35/100 | 631 |
| Pérignat-lès-Sarliève | 3.6 km | 44/100 | 2 872 |
| Pérignat-sur-Allier | 3.9 km | 40/100 | 1 506 |
| Aulnat | 5.7 km | 34/100 | 4 139 |
| Les Martres-de-Veyre | 6.0 km | 33/100 | 3 826 |
❓ Questions fréquentes sur Cournon-d'Auvergne
Quel est le prix au m² à Cournon-d'Auvergne ? ▶
Le prix médian au m² à Cournon-d'Auvergne est de 2 089 €.
Quel est le rendement locatif à Cournon-d'Auvergne ? ▶
Le rendement locatif brut à Cournon-d'Auvergne est de 7.8%.
Cournon-d'Auvergne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cournon-d'Auvergne obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cournon-d'Auvergne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cournon-d'Auvergne est D.
Quels sont les risques naturels à Cournon-d'Auvergne ? ▶
17 risques sont identifiés à Cournon-d'Auvergne : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.