Wikimedia Commons CC BY-SA
Roanne
Grande ville · 42300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
35 409
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 469 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Roanne — Score 68/100.
68
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 753 Transactions · Roanne
🏢 Appart. /m²
1 469 €
🏡 Maison /m²
1 730 €
📋 Transactions
753
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
13.8 %
🏢 Appartements
78.6 %
20.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4 287
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.77 %
🏢 CFE
28.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
35 409
2023
📐 Superficie
16.13 km²
2195 hab/km²
💶 Revenu médian
18 930 €
📊 Âge médian
45.2 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
8 552
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
793
+14.6% vs 2023
📊 Créations 2023
692
💼 Densité éco
242
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Roanne
À 1.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roanne
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Roannais Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT PAUL | privé sous contrat | 100.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE JEAN PUY | public | 99.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE CARNOT | public | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE ALBERT THOMAS | public | 93.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.0 %
Taux de réussite moyen · 8 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE FRANCOIS D ASSISE | privé sous contrat | 120.1 |
| COLLEGE PRIVE SAINT PAUL | privé sous contrat | 114.6 |
| COLLEGE JULES FERRY | public | 91.1 |
| COLLEGE JEAN DE LA FONTAINE | public | 90.9 |
| COLLEGE ALBERT THOMAS | public | 73.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
11
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
102
Source FINESS
👵 EHPAD
6
💊 Pharmacies
11
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
726
📋 Commerce
375
📋 Enseignement
50
🏥 Sante
481
🚆 Transport
7
⚽ Sport
88
🎭 Culture
16
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 6 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 6 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de la Loire - accueil de Roanne, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Roanne, Info-Jeunes - Roanne |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 507 | 14.30 ‰ | 7.2 ‰ | +99 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 390 | 11.00 ‰ | 7.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 275 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 228 | 6.40 ‰ | 4.0 ‰ | +60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 213 | 6.00 ‰ | 8.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 179 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 117 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 99 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 90 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 62 | 2.70 ‰ | 7.5 ‰ | -64 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 49 | 1.40 ‰ | 2.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 45 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 30 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 20 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
716 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
32.3 %
32.3 %
B
3.8 %
C
9.6 %
9.6 %
D
26.3 %
26.3 %
E
15.2 %
15.2 %
F
10.2 %
10.2 %
G
2.7 %
12.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 1er quart 20e siècle |
| chapelle | 2e quart 17e siècle |
| château | 11e siècle |
| lycée | 1er quart 17e siècle |
| musée | 4e quart 18e siècle |
| maison | 2e moitié 15e siècle |
| hôtel;sous-préfecture | 1ère moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 188 analyses · SMEA ROANNAISE DE L'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 188
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
84
⚡ Points de charge
398
🚀 Dont rapide
20
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Romans-sur-Isère
26100
68/100
33 464 Habitants
Cournon-d'Auvergne
63800
68/100
19 951 Habitants
Pélussin
42410
68/100
3 727 Habitants
Montboucher-sur-Jabron
26740
68/100
2 592 Habitants
Joze
63350
68/100
1 183 Habitants
Le Broc
63500
68/100
623 Habitants
Longessaigne
69770
68/100
589 Habitants
Chazemais
03370
68/100
504 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Coteau | 2.7 km | 56/100 | 6 845 |
| Riorges | 3.3 km | 72/100 | 11 139 |
| Mably | 5.4 km | 51/100 | 7 233 |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 4.7 km | 34/100 | 968 |
| Commelle-Vernay | 5.7 km | 50/100 | 3 050 |
| Parigny | 6.2 km | 31/100 | 629 |
| Perreux | 4.9 km | 40/100 | 2 111 |
| Vougy | 6.9 km | 34/100 | 1 546 |
❓ Questions fréquentes sur Roanne
Quel est le prix au m² à Roanne ? ▶
Le prix médian au m² à Roanne est de 1 469 €.
Quel est le rendement locatif à Roanne ? ▶
Le rendement locatif brut à Roanne est de 7.8%.
Roanne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roanne obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Roanne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roanne est A.
Quels sont les risques naturels à Roanne ? ▶
12 risques sont identifiés à Roanne : Tempête et grains (vent), Rupture de barrage, Tassements différentiels.