Saint-Vincent-de-Boisset

Commune rurale · 42120 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
968
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
471 €
📈 -75% depuis 2015
💰 Rendement brut
21.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Vincent-de-Boisset — Score 34/100.

34
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Vincent-de-Boisset

🏢 Appart. /m²
471 €
🏡 Maison /m²
2 343 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Étienne1 346 €2 131 €3566173 136
Saint-Chamond1 438 €2 330 €41835 646
Roanne1 469 €1 730 €93235 409
Firminy1 176 €2 059 €25017 060
Montbrison2 088 €2 258 €24016 123
Saint-Just-Saint-Rambert2 319 €2 875 €18915 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.4 %
⏳ Amortissement
4.7 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
62.5 %
62.5 %
E
0.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
968
2023
📐 Superficie
4.15 km²
233 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 213 analyses · SUEZ RAA SIEGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.37 %
🏢 CFE
28.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Notre-Dame-de-Boisset 2.6 km 23/100 571
Le Coteau 2.2 km 56/100 6 845
Parigny 2.9 km 30/100 629
Perreux 3.9 km 40/100 2 111
Roanne 4.7 km 68/100 35 409
Saint-Cyr-de-Favières 5.8 km 59/100 1 037
Pradines 4.7 km 51/100 918
Commelle-Vernay 4.8 km 50/100 3 050

❓ Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Boisset

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Boisset ?

Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Boisset est de 471 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Vincent-de-Boisset ?

Le rendement locatif brut à Saint-Vincent-de-Boisset est de 21.4%.

Saint-Vincent-de-Boisset est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Vincent-de-Boisset obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Vincent-de-Boisset ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vincent-de-Boisset est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Vincent-de-Boisset ?

10 risques sont identifiés à Saint-Vincent-de-Boisset : Tempête et grains (vent), Tassements différentiels, Engins de guerre.