🎯 Score investissement Moyen
Pradines — Score 51/100.
51
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pradines
🏢 Appart. /m²
7 143 €
🏡 Maison /m²
1 534 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
70.9 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
13.3 %
13.3 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
6.7 %
G
0.0 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
918
2023
📐 Superficie
11.51 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.20 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Boisset | 3.3 km | 23/100 | 571 |
| Régny | 3.3 km | 53/100 | 1 447 |
| Perreux | 5.3 km | 40/100 | 2 111 |
| Montagny | 5.2 km | 37/100 | 1 110 |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 4.7 km | 34/100 | 968 |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 6.8 km | 53/100 | 1 979 |
| Lay | 6.4 km | 52/100 | 777 |
| Parigny | 6.3 km | 30/100 | 629 |
❓ Questions fréquentes sur Pradines
Quel est le prix au m² à Pradines ? ▶
Le prix médian au m² à Pradines est de 7 143 €.
Quel est le rendement locatif à Pradines ? ▶
Le rendement locatif brut à Pradines est de 1.4%.
Pradines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pradines obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pradines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pradines est E.
Quels sont les risques naturels à Pradines ? ▶
9 risques sont identifiés à Pradines : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.