🎯 Score investissement Faible
Montagny — Score 37/100.
37
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Montagny
🏢 Appart. /m²
1 597 €
🏡 Maison /m²
1 652 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 110
2023
📐 Superficie
25.61 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 426 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
426
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Régny | 3.3 km | 53/100 | 1 447 |
| Coutouvre | 5.1 km | 56/100 | 1 085 |
| Pradines | 5.2 km | 51/100 | 918 |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 5.0 km | 27/100 | 1 141 |
| Lay | 7.1 km | 52/100 | 777 |
| La Gresle | 6.4 km | 69/100 | 857 |
| Perreux | 6.3 km | 40/100 | 2 111 |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 9.1 km | 53/100 | 1 979 |
❓ Questions fréquentes sur Montagny
Quel est le prix au m² à Montagny ? ▶
Le prix médian au m² à Montagny est de 1 597 €.
Quel est le rendement locatif à Montagny ? ▶
Le rendement locatif brut à Montagny est de 5.7%.
Montagny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montagny obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montagny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montagny est E.
Quels sont les risques naturels à Montagny ? ▶
11 risques sont identifiés à Montagny : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Tassements différentiels.