Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Symphorien-de-Lay
Commune rurale · 42470 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 979
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 429 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Symphorien-de-Lay — Score 53/100.
53
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Symphorien-de-Lay
🏢 Appart. /m²
1 429 €
🏡 Maison /m²
1 799 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.4 %
🏖️ Résidences secondaires
7.0 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
20.2 %
79.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
69
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.26 %
🏢 CFE
24.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 979
2023
📐 Superficie
32.74 km²
60 hab/km²
💶 Revenu médian
22 130 €
📊 Âge médian
42.7 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
475
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
43
+30.3% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
240
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Régny
À 4.52 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roanne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Entre Loire et Rhône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
48
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
33
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| relais de poste;auberge | 2e moitié 15e siècle;1ère moitié 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Engins de guerre
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 6e
69006
53/100
49 385 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Billom
63160
53/100
4 805 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lay | 2.7 km | 52/100 | 777 |
| Fourneaux | 3.6 km | 58/100 | 563 |
| Régny | 5.9 km | 53/100 | 1 447 |
| Saint-Just-la-Pendue | 7.4 km | 31/100 | 1 635 |
| Neulise | 6.5 km | 44/100 | 1 344 |
| Pradines | 6.8 km | 51/100 | 918 |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 7.7 km | 27/100 | 1 141 |
| Montagny | 9.1 km | 37/100 | 1 110 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Symphorien-de-Lay
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Lay ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-de-Lay est de 1 429 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Symphorien-de-Lay ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Symphorien-de-Lay est de 6.7%.
Saint-Symphorien-de-Lay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Symphorien-de-Lay obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Symphorien-de-Lay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Symphorien-de-Lay est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Symphorien-de-Lay ? ▶
12 risques sont identifiés à Saint-Symphorien-de-Lay : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Engins de guerre.