Châteaugay

Petite ville · 63119 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
3 189
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 882 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Châteaugay — Score 57/100.

57
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc73
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Châteaugay

🏢 Appart. /m²
1 882 €
🏡 Maison /m²
2 091 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans

⚡ Performance énergétique

32 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
6.2 %
C
21.9 %
21.9 %
D
31.2 %
31.2 %
E
25.0 %
25.0 %
F
6.2 %
G
3.1 %

9.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 189
2023
📐 Superficie
9.11 km²
350 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement257.80 ‰6.3 ‰+24 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires154.70 ‰7.2 ‰-35 % vs moy.
Cambriolages de logement149.10 ‰7.5 ‰+21 % vs moy.
Vols de véhicule123.80 ‰2.4 ‰+58 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes51.60 ‰7.3 ‰-78 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 733 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
733

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
maison18e siècle
château14e siècle;15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
73
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
4
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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Mozac 4.4 km 38/100 3 957
Malauzat 3.3 km 39/100 1 160
Blanzat 4.0 km 45/100 3 709
Riom 4.9 km 46/100 18 820
Nohanent 5.7 km 44/100 2 203

❓ Questions fréquentes sur Châteaugay

Quel est le prix au m² à Châteaugay ?

Le prix médian au m² à Châteaugay est de 1 882 €.

Quel est le rendement locatif à Châteaugay ?

Le rendement locatif brut à Châteaugay est de 7.6%.

Châteaugay est-elle un bon investissement immobilier ?

Châteaugay obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Châteaugay ?

La classe DPE la plus fréquente à Châteaugay est D.

Quels sont les risques naturels à Châteaugay ?

12 risques sont identifiés à Châteaugay : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.