Choisy

Commune rurale · 74330 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 731
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Choisy — Score 47/100.

47
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Choisy

🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
4 912 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans

⚡ Performance énergétique

133 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.5 %
B
0.0 %
C
12.0 %
12.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
26.3 %
26.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
3.0 %

17.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 731
2023
📐 Superficie
16.50 km²
105 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1810.40 ‰6.3 ‰+65 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 971 analyses · CC FIER ET USSES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 971

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Cercier 2.5 km 28/100 734
La Balme-de-Sillingy 3.8 km 34/100 5 336
Mésigny 3.6 km 21/100 804
Sillingy 5.4 km 42/100 5 826
Copponex 5.4 km 38/100 1 340
Allonzier-la-Caille 3.9 km 38/100 2 253
Marlioz 4.6 km 33/100 1 062
Sallenôves 4.5 km 52/100 849

❓ Questions fréquentes sur Choisy

Quel est le prix au m² à Choisy ?

Le prix médian au m² à Choisy est de 2 000 €.

Quel est le rendement locatif à Choisy ?

Le rendement locatif brut à Choisy est de 10.1%.

Choisy est-elle un bon investissement immobilier ?

Choisy obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Choisy ?

La classe DPE la plus fréquente à Choisy est D.

Quels sont les risques naturels à Choisy ?

14 risques sont identifiés à Choisy : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.