Choisy (74330) : Score 47/100, 2 000 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Choisy — Score 47/100.

47

💰 Rendement83

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable43

🛡️ Sécurité7

⚡ DPE parc31

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Choisy

🏢 Appart. /m²

2 000 €

🏡 Maison /m²

4 912 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

16.91 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.1 %

⏳ Amortissement

9.9 ans

⚡ Performance énergétique

133 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

1.5 %

B

0.0 %

C

12.0 %

D

42.9 %

E

26.3 %

F

14.3 %

G

3.0 %

17.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 731

2023

📐 Superficie

16.50 km²

105 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	18	10.40 ‰	6.3 ‰	+65 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 971 analyses · CC FIER ET USSES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 971

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

35

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

🚆 Transport

1

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Oullins-Pierre-Bénite

69310

47/100 38 168 Habitants

Givors

69700

47/100 21 379 Habitants

Saint-Fons

69190

47/100 19 285 Habitants

Genas

69740

47/100 13 421 Habitants

Le Chambon-Feugerolles

42500

47/100 12 314 Habitants

Veauche

42340

47/100 8 975 Habitants

Cébazat

63118

47/100 8 953 Habitants

Roussillon

38150

47/100 8 595 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Cercier	2.5 km	28/100	734
La Balme-de-Sillingy	3.8 km	34/100	5 336
Mésigny	3.6 km	21/100	804
Sillingy	5.4 km	42/100	5 826
Copponex	5.4 km	38/100	1 340
Allonzier-la-Caille	3.9 km	38/100	2 253
Marlioz	4.6 km	33/100	1 062
Sallenôves	4.5 km	52/100	849

❓ Questions fréquentes sur Choisy

Quel est le prix au m² à Choisy ? ▶

Le prix médian au m² à Choisy est de 2 000 €.

Quel est le rendement locatif à Choisy ? ▶

Le rendement locatif brut à Choisy est de 10.1%.

Choisy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Choisy obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Choisy ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Choisy est D.

Quels sont les risques naturels à Choisy ? ▶

14 risques sont identifiés à Choisy : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.