🎯 Score investissement Faible
Cercier — Score 28/100.
28
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Cercier
🏢 Appart. /m²
3 984 €
🏡 Maison /m²
3 833 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
734
2023
📐 Superficie
11.52 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 454 analyses · CC DU PAYS DE CRUSEILLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 454
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
Beauchastel
07800
28/100
1 800 Habitants
Le Monastier-sur-Gazeille
43150
28/100
1 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Choisy | 2.5 km | 47/100 | 1 731 |
| Copponex | 3.2 km | 38/100 | 1 340 |
| Cernex | 4.1 km | 28/100 | 1 184 |
| Marlioz | 3.1 km | 33/100 | 1 062 |
| Mésigny | 4.9 km | 21/100 | 804 |
| Andilly | 5.8 km | 20/100 | 1 013 |
| Sallenôves | 4.6 km | 52/100 | 849 |
| La Balme-de-Sillingy | 6.3 km | 34/100 | 5 336 |
❓ Questions fréquentes sur Cercier
Quel est le prix au m² à Cercier ? ▶
Le prix médian au m² à Cercier est de 3 984 €.
Quel est le rendement locatif à Cercier ? ▶
Le rendement locatif brut à Cercier est de 5.1%.
Cercier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cercier obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cercier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cercier est D.
Quels sont les risques naturels à Cercier ? ▶
14 risques sont identifiés à Cercier : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.