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Lapalud
Petite ville · 84840 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
3 853
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 186 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lapalud — Score 62/100.
62
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Lapalud
🏢 Appart. /m²
1 186 €
🏡 Maison /m²
1 906 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
18.9 %
79.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 853
2023
📐 Superficie
17.58 km²
219 hab/km²
💶 Revenu médian
21 290 €
📊 Âge médian
40.6 ans
35.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
620
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
64
+12.3% vs 2023
📊 Créations 2023
57
💼 Densité éco
161
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bollène La Croisière
À 4.48 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pierrelatte
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rhône Lez Provence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
80
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
21
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Lapalud |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 31 | 8.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 25 | 6.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 18 | 4.70 ‰ | 8.4 ‰ | -44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 17 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
23.1 %
23.1 %
D
7.7 %
E
53.8 %
53.8 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 861 analyses · SAUR SECTEUR VAUCLUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
861
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 10e
13010
62/100
60 317 Habitants
Marseille 11e
13011
62/100
59 883 Habitants
Le Cannet
06110
62/100
41 938 Habitants
Vernègues
13116
62/100
2 166 Habitants
Ventavon
05300
62/100
540 Habitants
Estoublon
04270
62/100
469 Habitants
Vitrolles
05110
62/100
221 Habitants
Lettret
05130
62/100
196 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierrelatte | 6.3 km | 72/100 | 13 756 |
| Saint-Just-d'Ardèche | 4.9 km | 19/100 | 1 577 |
| Pont-Saint-Esprit | 6.9 km | 59/100 | 10 958 |
| Bollène | 5.9 km | 52/100 | 14 024 |
| Mondragon | 8.4 km | 58/100 | 3 833 |
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 7.0 km | 33/100 | 2 346 |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 7.9 km | 37/100 | 8 981 |
| Saint-Alexandre | 9.9 km | 41/100 | 1 245 |
❓ Questions fréquentes sur Lapalud
Quel est le prix au m² à Lapalud ? ▶
Le prix médian au m² à Lapalud est de 1 186 €.
Quel est le rendement locatif à Lapalud ? ▶
Le rendement locatif brut à Lapalud est de 10.6%.
Lapalud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lapalud obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lapalud ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lapalud est E.
Quels sont les risques naturels à Lapalud ? ▶
8 risques sont identifiés à Lapalud : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Nucléaire.