🎯 Score investissement Bon
Marseille 11e — Score 63/100.
63
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 373 Transactions · Marseille 11e
🏢 Appart. /m²
2 833 €
🏡 Maison /m²
4 617 €
📋 Transactions
373
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
59 883
2023
📐 Superficie
33.50 km²
1788 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1276
📋 Commerce
435
📋 Enseignement
54
🏥 Sante
701
🚆 Transport
125
⚽ Sport
73
🎭 Culture
20
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 10e
13010
63/100
60 317 Habitants
Manosque
04100
63/100
22 718 Habitants
Saint-Pons
04400
63/100
631 Habitants
Châteaudouble
83300
63/100
476 Habitants
Jarjayes
05130
63/100
465 Habitants
Montjay
05150
63/100
104 Habitants
Marseille
13000
62/100
886 040 Habitants
Marseille 13e
13013
64/100
95 112 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Penne-sur-Huveaune | 3.4 km | 36/100 | 6 605 |
| Marseille 12e | 3.7 km | 58/100 | 64 399 |
| Marseille 10e | 4.7 km | 63/100 | 60 317 |
| Marseille 9e | 6.1 km | 59/100 | 77 406 |
| Allauch | 7.6 km | 51/100 | 21 443 |
| Plan-de-Cuques | 8.6 km | 53/100 | 11 632 |
| Marseille 5e | 6.4 km | 55/100 | 45 702 |
| Marseille 4e | 6.7 km | 61/100 | 49 363 |
❓ Questions fréquentes sur Marseille 11e
Quel est le prix au m² à Marseille 11e ? ▶
Le prix médian au m² à Marseille 11e est de 2 833 €.
Quel est le rendement locatif à Marseille 11e ? ▶
Le rendement locatif brut à Marseille 11e est de 7.1%.
Marseille 11e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marseille 11e obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.