🎯 Score investissement Bon
Le Cannet — Score 62/100.
62
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 825 Transactions · Le Cannet
🏢 Appart. /m²
3 817 €
🏡 Maison /m²
5 670 €
📋 Transactions
825
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
276 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.7 %
B
1.1 %
C
23.6 %
23.6 %
D
50.0 %
50.0 %
E
20.3 %
20.3 %
F
3.6 %
G
0.7 %
4.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
41 938
2023
📐 Superficie
7.70 km²
5446 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 785 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EMILE ROUX | public | 99.9 |
| COLLEGE PIERRE BONNARD | public | 94.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
16
🔬 Laboratoires
7
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 365 | 8.70 ‰ | 7.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 273 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 240 | 5.70 ‰ | 7.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 185 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 97 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 94 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 71 | 1.70 ‰ | 8.4 ‰ | -80 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 56 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 42 | 1.00 ‰ | 5.2 ‰ | -81 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 38 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 28 | 0.70 ‰ | 7.5 ‰ | -91 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 0.50 ‰ | 3.7 ‰ | -86 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 10 | 0.20 ‰ | 1.0 ‰ | -80 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 365 analyses · SO'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 365
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.51 %
🏢 CFE
28.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| maison | 19e siècle;2e quart 20e siècle |
| maison | 13e siècle |
| chapelle | 13e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
45
⚡ Points de charge
125
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1419
📋 Commerce
227
📋 Enseignement
17
🏥 Sante
502
🚆 Transport
160
⚽ Sport
28
🎭 Culture
24
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille
13000
62/100
886 040 Habitants
Lapalud
84840
62/100
3 853 Habitants
Vernègues
13116
62/100
2 166 Habitants
Ventavon
05300
62/100
540 Habitants
Estoublon
04270
62/100
469 Habitants
Vitrolles
05110
62/100
221 Habitants
Lettret
05130
62/100
196 Habitants
Saint-Auban
06850
62/100
194 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mougins | 2.1 km | 43/100 | 19 782 |
| Cannes | 3.4 km | 43/100 | 74 350 |
| La Roquette-sur-Siagne | 4.5 km | 40/100 | 5 669 |
| Mouans-Sartoux | 5.7 km | 48/100 | 11 015 |
| Valbonne | 6.2 km | 50/100 | 11 939 |
| Vallauris | 4.8 km | 51/100 | 29 259 |
| Pégomas | 6.6 km | 39/100 | 8 240 |
| Opio | 9.3 km | 31/100 | 2 527 |
❓ Questions fréquentes sur Le Cannet
Quel est le prix au m² à Le Cannet ? ▶
Le prix médian au m² à Le Cannet est de 3 817 €.
Quel est le rendement locatif à Le Cannet ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Cannet est de 6.0%.
Le Cannet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Cannet obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Cannet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Cannet est D.
Quels sont les risques naturels à Le Cannet ? ▶
10 risques sont identifiés à Le Cannet : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Rupture de barrage.