Wikimedia Commons CC BY-SA · Nice
Investir dans le Alpes-Maritimes (06)
163 communes analysées · Provence-Alpes-Côte d'Azur
🎯 Score moyen
44/100
ScorCity
🏠 Prix moyen m²
4 109 €
DVF 2024
💶 Taxe foncière
28.3 %
Moy. département
👥 Population
1 128 418
163 communes
📊 Chiffres clés du département
💰 Revenu médian moy.
23 770 €
FILOSOFI 2021
📉 Chômage moy.
10.1 %
Recensement 2021
🎂 Âge médian moy.
49.0 ans
🏢 Entreprises actives
423 174
SIRENE 2026
✨ Créations 2024
39 162
Nouvelles entreprises
🎯 Communes Pinel
104
A Bis / A / B1 / B2
⚖️ Zones tendues
151
loi ALUR
🎯 Répartition zone Pinel — Alpes-Maritimes
A Bis
11
tension très forte
A
56
tension forte
B1
12
tension modérée
B2
25
tension faible
C
59
marché détendu
🚉 Accessibilité ferroviaire — Alpes-Maritimes
🚆 Gare < 2 km
17
communes
🚆 Gare < 10 km
66
communes
🏖️ % Résidences secondaires moy.
33.2 %
🗺️ Carte du Alpes-Maritimes
Les communes du département, colorées par score d'investissement
🏆 Top 10 communes Alpes-Maritimes
| # | Commune | Score | Pinel | Population |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fontan 06540 |
70/100 | — | 307 |
| 2 | Ascros 06260 |
69/100 | — | 174 |
| 3 | Sauze 06470 |
69/100 | — | 67 |
| 4 | Saorge 06540 |
68/100 | — | 430 |
| 5 | Tourette-du-Château 06830 |
67/100 | B2 | 147 |
| 6 | Saint-Martin-d'Entraunes 06470 |
67/100 | — | 138 |
| 7 | La Roque-en-Provence 06910 |
67/100 | B2 | 67 |
| 8 | Châteauneuf-d'Entraunes 06470 |
67/100 | — | 62 |
| 9 | Sigale 06910 |
66/100 | — | 204 |
| 10 | Entraunes 06470 |
66/100 | — | 124 |
📋 Toutes les communes du Alpes-Maritimes
163 communes triées par score
| # | Commune | CP | Score | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fontan | 06540 | 70 | 307 |
| 2 | Ascros | 06260 | 69 | 174 |
| 3 | Sauze | 06470 | 69 | 67 |
| 4 | Saorge | 06540 | 68 | 430 |
| 5 | Tourette-du-Château | 06830 | 67 | 147 |
| 6 | Saint-Martin-d'Entraunes | 06470 | 67 | 138 |
| 7 | La Roque-en-Provence | 06910 | 67 | 67 |
| 8 | Châteauneuf-d'Entraunes | 06470 | 67 | 62 |
| 9 | Sigale | 06910 | 66 | 204 |
| 10 | Entraunes | 06470 | 66 | 124 |
| 11 | Conségudes | 06510 | 65 | 103 |
| 12 | Pierlas | 06260 | 65 | 98 |
| 13 | Pierrefeu | 06910 | 64 | 337 |
| 14 | Rigaud | 06260 | 64 | 165 |
| 15 | Saint-Antonin | 06260 | 64 | 85 |
| 16 | Le Cannet | 06110 | 62 | 41 938 |
| 17 | Saint-Auban | 06850 | 62 | 194 |
| 18 | La Croix-sur-Roudoule | 06260 | 62 | 96 |
| 19 | Sallagriffon | 06910 | 61 | 47 |
| 20 | Grasse | 06130 | 60 | 50 970 |
| 21 | Puget-Théniers | 06260 | 60 | 1 798 |
| 22 | La Brigue | 06430 | 60 | 763 |
| 23 | La Tour | 06420 | 60 | 540 |
| 24 | Moulinet | 06380 | 60 | 268 |
| 25 | Cuébris | 06910 | 60 | 130 |
| 26 | Tende | 06430 | 59 | 1 775 |
| 27 | Nice | 06000 | 58 | 357 737 |
| 28 | Lantosque | 06450 | 58 | 1 198 |
| 29 | Massoins | 06710 | 58 | 138 |
| 30 | Auvare | 06260 | 57 | 52 |
| 31 | Amirat | 06910 | 57 | 45 |
| 32 | Le Bar-sur-Loup | 06620 | 56 | 2 974 |
| 33 | Clans | 06420 | 56 | 703 |
| 34 | Saint-Sauveur-sur-Tinée | 06420 | 56 | 290 |
| 35 | Cagnes-sur-Mer | 06800 | 55 | 53 354 |
| 36 | Breil-sur-Roya | 06540 | 55 | 2 377 |
| 37 | Saint-Léger | 06260 | 55 | 61 |
| 38 | Berre-les-Alpes | 06390 | 54 | 1 316 |
| 39 | Briançonnet | 06850 | 54 | 165 |
| 40 | Lieuche | 06260 | 54 | 50 |
| 41 | Saint-Dalmas-le-Selvage | 06660 | 53 | 98 |
| 42 | Thiéry | 06710 | 53 | 91 |
| 43 | Les Mujouls | 06910 | 53 | 37 |
| 44 | Biot | 06410 | 52 | 10 511 |
| 45 | Andon | 06750 | 52 | 665 |
| 46 | Saint-Laurent-du-Var | 06700 | 51 | 32 172 |
| 47 | Vallauris | 06220 | 51 | 29 259 |
| 48 | Coaraze | 06390 | 51 | 827 |
| 49 | Antibes | 06160 | 50 | 77 637 |
| 50 | Valbonne | 06560 | 50 | 11 939 |
| 51 | Cipières | 06620 | 50 | 393 |
| 52 | Menton | 06500 | 49 | 30 604 |
| 53 | Beausoleil | 06240 | 49 | 11 936 |
| 54 | Sospel | 06380 | 49 | 3 791 |
| 55 | Lucéram | 06440 | 49 | 1 234 |
| 56 | Valderoure | 06750 | 49 | 539 |
| 57 | Carros | 06510 | 48 | 13 803 |
| 58 | Mouans-Sartoux | 06370 | 48 | 11 015 |
| 59 | Peymeinade | 06530 | 48 | 8 514 |
| 60 | Drap | 06340 | 48 | 5 484 |
| 61 | Touët-sur-Var | 06710 | 48 | 748 |
| 62 | Marie | 06420 | 48 | 109 |
| 63 | Le Mas | 06910 | 48 | 97 |
| 64 | Les Ferres | 06510 | 48 | 93 |
| 65 | L'Escarène | 06440 | 47 | 2 585 |
| 66 | Villars-sur-Var | 06710 | 47 | 780 |
| 67 | Gréolières | 06620 | 47 | 631 |
| 68 | Bouyon | 06510 | 47 | 557 |
| 69 | Ilonse | 06420 | 47 | 132 |
| 70 | Mandelieu-la-Napoule | 06210 | 46 | 21 640 |
| 71 | Vence | 06140 | 46 | 19 917 |
| 72 | Saint-André-de-la-Roche | 06730 | 46 | 5 896 |
| 73 | Duranus | 06670 | 46 | 151 |
| 74 | Roubion | 06420 | 46 | 112 |
| 75 | Gars | 06850 | 46 | 65 |
| 76 | Saint-Vallier-de-Thiey | 06460 | 45 | 3 658 |
| 77 | La Bollène-Vésubie | 06450 | 45 | 662 |
| 78 | Roquebillière | 06450 | 44 | 1 818 |
| 79 | Peillon | 06440 | 44 | 1 408 |
| 80 | La Roquette-sur-Var | 06670 | 44 | 921 |
| 81 | Escragnolles | 06460 | 44 | 622 |
| 82 | Roquestéron | 06910 | 44 | 552 |
| 83 | Malaussène | 06710 | 44 | 326 |
| 84 | Cannes | 06150 | 43 | 74 350 |
| 85 | Mougins | 06250 | 43 | 19 782 |
| 86 | La Trinité | 06340 | 43 | 10 602 |
| 87 | Le Tignet | 06530 | 43 | 3 212 |
| 88 | Roquebrune-Cap-Martin | 06190 | 42 | 12 037 |
| 89 | Touët-de-l'Escarène | 06440 | 42 | 300 |
| 90 | Courmes | 06620 | 42 | 109 |
| 91 | Collongues | 06910 | 42 | 84 |
| 92 | La Gaude | 06610 | 41 | 7 265 |
| 93 | Auribeau-sur-Siagne | 06810 | 41 | 3 401 |
| 94 | Le Broc | 06510 | 41 | 1 446 |
| 95 | Bairols | 06420 | 41 | 105 |
| 96 | Villeneuve-Loubet | 06270 | 40 | 17 548 |
| 97 | Roquefort-les-Pins | 06330 | 40 | 7 292 |
| 98 | La Roquette-sur-Siagne | 06550 | 40 | 5 669 |
| 99 | Saint-Jeannet | 06640 | 40 | 4 453 |
| 100 | Roure | 06420 | 40 | 116 |
| 101 | Pégomas | 06580 | 39 | 8 240 |
| 102 | Le Rouret | 06650 | 39 | 4 209 |
| 103 | Utelle | 06450 | 39 | 805 |
| 104 | Belvédère | 06450 | 39 | 601 |
| 105 | La Colle-sur-Loup | 06480 | 38 | 8 202 |
| 106 | Séranon | 06750 | 38 | 540 |
| 107 | Villeneuve-d'Entraunes | 06470 | 38 | 82 |
| 108 | Contes | 06390 | 37 | 7 897 |
| 109 | Tourrette-Levens | 06690 | 37 | 4 624 |
| 110 | Bézaudun-les-Alpes | 06510 | 37 | 256 |
| 111 | Rimplas | 06420 | 37 | 156 |
| 112 | Daluis | 06470 | 37 | 147 |
| 113 | Levens | 06670 | 36 | 5 377 |
| 114 | Tourrettes-sur-Loup | 06140 | 36 | 4 165 |
| 115 | Saint-Cézaire-sur-Siagne | 06530 | 36 | 4 056 |
| 116 | Sainte-Agnès | 06500 | 36 | 1 380 |
| 117 | Châteauneuf-Villevieille | 06390 | 36 | 997 |
| 118 | Tournefort | 06420 | 36 | 147 |
| 119 | Villefranche-sur-Mer | 06230 | 35 | 5 008 |
| 120 | Saint-Martin-du-Var | 06670 | 35 | 3 431 |
| 121 | La Turbie | 06320 | 35 | 3 045 |
| 122 | Aspremont | 06790 | 35 | 2 346 |
| 123 | Castillon | 06500 | 35 | 425 |
| 124 | Puget-Rostang | 06260 | 35 | 116 |
| 125 | Castagniers | 06670 | 34 | 1 666 |
| 126 | Gourdon | 06620 | 34 | 367 |
| 127 | Beaulieu-sur-Mer | 06310 | 33 | 3 874 |
| 128 | Saint-Paul-de-Vence | 06570 | 33 | 3 203 |
| 129 | Falicon | 06950 | 33 | 2 185 |
| 130 | Gilette | 06830 | 33 | 1 627 |
| 131 | Spéracèdes | 06530 | 33 | 1 241 |
| 132 | Caussols | 06460 | 33 | 332 |
| 133 | Cap-d'Ail | 06320 | 32 | 4 482 |
| 134 | Châteauneuf-Grasse | 06740 | 32 | 3 815 |
| 135 | Èze | 06360 | 32 | 2 144 |
| 136 | Opio | 06650 | 31 | 2 527 |
| 137 | Peille | 06440 | 31 | 2 123 |
| 138 | Castellar | 06500 | 31 | 996 |
| 139 | Valdeblore | 06420 | 31 | 835 |
| 140 | La Penne | 06260 | 31 | 254 |
| 141 | Saint-Jean-Cap-Ferrat | 06230 | 30 | 1 531 |
| 142 | Péone | 06470 | 30 | 1 094 |
| 143 | Bonson | 06830 | 30 | 740 |
| 144 | Coursegoules | 06140 | 30 | 564 |
| 145 | Toudon | 06830 | 30 | 355 |
| 146 | Colomars | 06670 | 29 | 3 409 |
| 147 | Théoule-sur-Mer | 06590 | 29 | 1 477 |
| 148 | Revest-les-Roches | 06830 | 29 | 239 |
| 149 | Cabris | 06530 | 28 | 1 450 |
| 150 | Bendejun | 06390 | 28 | 971 |
| 151 | Venanson | 06450 | 28 | 195 |
| 152 | Blausasc | 06440 | 26 | 1 668 |
| 153 | Saint-Blaise | 06670 | 26 | 1 397 |
| 154 | Saint-Martin-Vésubie | 06450 | 26 | 1 337 |
| 155 | Caille | 06750 | 26 | 441 |
| 156 | Gattières | 06510 | 25 | 4 358 |
| 157 | Gorbio | 06500 | 25 | 1 609 |
| 158 | Beuil | 06470 | 25 | 483 |
| 159 | Isola | 06420 | 23 | 642 |
| 160 | Guillaumes | 06470 | 23 | 587 |
| 161 | Saint-Étienne-de-Tinée | 06660 | 22 | 1 289 |
| 162 | Aiglun | 06910 | 22 | 104 |
| 163 | Cantaron | 06340 | 20 | 1 268 |
❓ Questions fréquentes sur Alpes-Maritimes
Alpes-Maritimes : quel est le prix moyen au m² ?+
Le prix médian de l'immobilier (appartements) pour Alpes-Maritimes est de 4 109 €/m² selon les données DVF officielles.
Alpes-Maritimes : quelle est la taxe foncière moyenne ?+
Le taux moyen de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) pour Alpes-Maritimes est de 28.3 %, calculé sur l'ensemble des communes du département (exercice 2024, source DGFIP).
Alpes-Maritimes : combien de communes sont en zone Pinel ?+
104 communes de Alpes-Maritimes sont classées en zone Pinel A Bis, A, B1 ou B2 (11 en A Bis, 56 en A, 12 en B1, 25 en B2), éligibles au dispositif Pinel.
Alpes-Maritimes : quelle est la commune avec le meilleur score d'investissement ?+
Fontan (06540) obtient le meilleur score d'investissement ScorCity de Alpes-Maritimes avec 70/100.
Alpes-Maritimes : quel est le taux de chômage moyen ?+
Le taux de chômage moyen des communes de Alpes-Maritimes est de 10.1 % (recensement INSEE 2021).
Alpes-Maritimes : combien d'entreprises sont actives ?+
423 174 établissements sont actifs pour Alpes-Maritimes dont 39 162 créés en 2024 (source SIRENE / INSEE).
Alpes-Maritimes : quel est le revenu médian moyen ?+
Le revenu disponible médian moyen des communes de Alpes-Maritimes est de 23 770 € par unité de consommation (source FILOSOFI 2021).
Alpes-Maritimes : combien de communes ont une gare SNCF à proximité ?+
66 communes de Alpes-Maritimes disposent d'une gare SNCF à moins de 10 km (dont 17 à moins de 2 km).