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Lieuche
Commune rurale · 06260 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
50
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 136 €
📈 62% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lieuche — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lieuche
🏡 Maison /m²
2 136 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
55.9 %
🏖️ Résidences secondaires
44.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
32.6 %
67.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
49.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.250 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
50
2023
📐 Superficie
13.14 km²
4 hab/km²
📊 Âge médian
46.1 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
19
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
380
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Drap - Cantaron
À 34.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nice
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes d'Azur
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 345 analyses · REAAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 345
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 2e
13002
54/100
24 378 Habitants
Sorgues
84700
54/100
19 006 Habitants
Port-de-Bouc
13110
54/100
15 802 Habitants
Valréas
84600
54/100
9 224 Habitants
Tourves
83170
54/100
5 207 Habitants
Cotignac
83570
54/100
2 197 Habitants
Aups
83630
54/100
2 192 Habitants
Berre-les-Alpes
06390
54/100
1 316 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villars-sur-Var | 5.8 km | 47/100 | 780 |
| Touët-sur-Var | 6.7 km | 48/100 | 748 |
| Roquestéron | 14.6 km | 44/100 | 552 |
| Puget-Théniers | 11.9 km | 60/100 | 1 798 |
| Clans | 11.7 km | 56/100 | 703 |
| La Tour | 13.4 km | 60/100 | 540 |
| Péone | 17.3 km | 30/100 | 1 094 |
| Bouyon | 20.5 km | 47/100 | 557 |
❓ Questions fréquentes sur Lieuche
Quel est le prix au m² à Lieuche ? ▶
Le prix médian au m² à Lieuche est de 2 136 €.
Quel est le rendement locatif à Lieuche ? ▶
Le rendement locatif brut à Lieuche est de 6.5%.
Lieuche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lieuche obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lieuche ? ▶
7 risques sont identifiés à Lieuche : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Feu de forêt, Glissement de terrain.