Berre-les-Alpes (06390) : Score 54/100, 1 917 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Berre-les-Alpes — Score 54/100.

54

💰 Rendement73

🌳 Cadre de vie45

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable46

🛡️ Sécurité9

⚡ DPE parc88

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Berre-les-Alpes

🏢 Appart. /m²

1 917 €

🏡 Maison /m²

3 992 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nice	4 829 €	7 166 €	7206	357 737
Antibes	5 179 €	7 571 €	2215	77 637
Cannes	5 882 €	8 500 €	2534	74 350
Cagnes-sur-Mer	4 753 €	6 242 €	986	53 354
Grasse	3 087 €	4 963 €	899	50 970
Le Cannet	3 817 €	5 670 €	929	41 938

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

13.61 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.5 %

⏳ Amortissement

11.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

50.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

50.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 316

2023

📐 Superficie

9.48 km²

139 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tassements différentiels

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	11	8.40 ‰	6.3 ‰	+33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 147 analyses · SI LEVENS-CONTES-ESCARENE-NICE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 147

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.83 %

🏢 CFE

29.49 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

1

⚡ Points de charge

9

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

31

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

🚆 Transport

1

⚽ Sport

6

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Sorgues

84700

54/100 19 006 Habitants

Port-de-Bouc

13110

54/100 15 802 Habitants

Valréas

84600

54/100 9 224 Habitants

Tourves

83170

54/100 5 207 Habitants

Cotignac

83570

54/100 2 197 Habitants

Aups

83630

54/100 2 192 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Contes	2.4 km	37/100	7 897
L'Escarène	2.9 km	47/100	2 585
Coaraze	4.6 km	51/100	827
Bendejun	3.8 km	28/100	971
Blausasc	5.0 km	26/100	1 668
Châteauneuf-Villevieille	4.7 km	36/100	997
Cantaron	7.3 km	20/100	1 268
Lucéram	7.5 km	49/100	1 234

❓ Questions fréquentes sur Berre-les-Alpes

Quel est le prix au m² à Berre-les-Alpes ? ▶

Le prix médian au m² à Berre-les-Alpes est de 1 917 €.

Quel est le rendement locatif à Berre-les-Alpes ? ▶

Le rendement locatif brut à Berre-les-Alpes est de 8.5%.

Berre-les-Alpes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Berre-les-Alpes obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Berre-les-Alpes ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Berre-les-Alpes est A.

Quels sont les risques naturels à Berre-les-Alpes ? ▶

8 risques sont identifiés à Berre-les-Alpes : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.