🎯 Score investissement Moyen
Lucéram — Score 49/100.
49
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Lucéram
🏢 Appart. /m²
1 927 €
🏡 Maison /m²
3 063 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 829 € | 7 166 € | 7206 | 357 737 |
| Antibes | 5 179 € | 7 571 € | 2215 | 77 637 |
| Cannes | 5 882 € | 8 500 € | 2534 | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 753 € | 6 242 € | 986 | 53 354 |
| Grasse | 3 087 € | 4 963 € | 899 | 50 970 |
| Le Cannet | 3 817 € | 5 670 € | 929 | 41 938 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 234
2023
📐 Superficie
65.20 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 10.50 ‰ | 6.3 ‰ | +67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 523 analyses · MAIRIE DE LUCERAM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 523
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.20 %
🏢 CFE
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;13e siècle |
| maison | 13e siècle |
| chapelle | 4e quart 15e siècle |
| église paroissiale | 4e quart 15e siècle;17e siècle |
| chapelle | 14e siècle |
| église dite chapelle | 16e siècle;4e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Coaraze | 5.2 km | 51/100 | 827 |
| Berre-les-Alpes | 7.5 km | 54/100 | 1 316 |
| L'Escarène | 7.8 km | 47/100 | 2 585 |
| Lantosque | 9.3 km | 58/100 | 1 198 |
| Contes | 9.8 km | 37/100 | 7 897 |
| Bendejun | 9.3 km | 28/100 | 971 |
| La Bollène-Vésubie | 10.7 km | 45/100 | 662 |
| Sospel | 8.0 km | 49/100 | 3 791 |
❓ Questions fréquentes sur Lucéram
Quel est le prix au m² à Lucéram ? ▶
Le prix médian au m² à Lucéram est de 1 927 €.
Quel est le rendement locatif à Lucéram ? ▶
Le rendement locatif brut à Lucéram est de 8.5%.
Lucéram est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lucéram obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lucéram ? ▶
7 risques sont identifiés à Lucéram : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Feu de forêt, Glissement de terrain.