🎯 Score investissement Moyen
Fréjus — Score 49/100.
49
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité19
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 157 Transactions · Fréjus
🏢 Appart. /m²
4 304 €
🏡 Maison /m²
4 893 €
📋 Transactions
1 157
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans
⚡ Performance énergétique
198 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
34.3 %
34.3 %
B
1.5 %
C
12.6 %
12.6 %
D
35.4 %
35.4 %
E
10.6 %
10.6 %
F
5.1 %
G
0.5 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
59 719
2023
📐 Superficie
104.78 km²
570 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 115 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ALBERT CAMUS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES CHENES | public | 106.5 |
| COLLEGE VILLENEUVE | public | 87.2 |
| COLLEGE ANDRE LEOTARD | public | 83.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
19
🔬 Laboratoires
9
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 819 | 13.70 ‰ | 7.3 ‰ | +88 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 747 | 12.50 ‰ | 8.4 ‰ | +49 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 661 | 11.10 ‰ | 7.2 ‰ | +54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 602 | 10.10 ‰ | 7.5 ‰ | +35 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 473 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 237 | 5.10 ‰ | 7.5 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 233 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 232 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 201 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 123 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 110 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 67 | 1.10 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 63 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 57 | 1.00 ‰ | 2.2 ‰ | -55 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 74 478 analyses · VEOLIA CMESE DE L'ESTEREL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
74 478
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Fréjus, Commissariat de police de Fréjus, Brigade de gendarmerie - Fréjus |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 30 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Gallo-romain |
| port;site archéologique | Gallo-romain;2e siècle |
| site archéologique;mur défensif | 2e siècle |
| site archéologique | 1er siècle;4e siècle |
| site archéologique | Gallo-romain |
| crypte archéologique | gallo-romain |
| palais épiscopal | — |
| pont | — |
| amphithéâtre | 4e quart 1er siècle;4e quart 2e siècle |
| site archéologique;théâtre | Antiquité |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
150
⚡ Points de charge
1508
🚀 Dont rapide
78
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2005
📋 Commerce
471
📋 Enseignement
43
🏥 Sante
682
🚆 Transport
63
⚽ Sport
89
🎭 Culture
64
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 5.1 km | 48/100 | 37 113 |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 9.6 km | 39/100 | 2 775 |
| Puget-sur-Argens | 8.2 km | 39/100 | 8 602 |
| Bagnols-en-Forêt | 10.6 km | 41/100 | 3 194 |
| Roquebrune-sur-Argens | 11.1 km | 46/100 | 15 442 |
| Tanneron | 14.3 km | 39/100 | 1 750 |
| Montauroux | 15.4 km | 40/100 | 7 183 |
| Théoule-sur-Mer | 12.7 km | 29/100 | 1 477 |
❓ Questions fréquentes sur Fréjus
Quel est le prix au m² à Fréjus ? ▶
Le prix médian au m² à Fréjus est de 4 304 €.
Quel est le rendement locatif à Fréjus ? ▶
Le rendement locatif brut à Fréjus est de 4.7%.
Fréjus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fréjus obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fréjus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fréjus est D.
Quels sont les risques naturels à Fréjus ? ▶
14 risques sont identifiés à Fréjus : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.