🎯 Score investissement Moyen
Saint-Raphaël — Score 48/100.
48
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité27
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 029 Transactions · Saint-Raphaël
🏢 Appart. /m²
5 168 €
🏡 Maison /m²
5 662 €
📋 Transactions
1 029
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.1 ans
⚡ Performance énergétique
474 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.1 %
14.1 %
B
3.2 %
C
21.9 %
21.9 %
D
35.7 %
35.7 %
E
20.3 %
20.3 %
F
4.6 %
G
0.2 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37 113
2023
📐 Superficie
90.75 km²
409 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 468 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE STANISLAS | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE ANTOINE DE SAINT EXUPERY (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE STANISLAS | privé sous contrat | 130.2 |
| COLLEGE L ESTEREL | public | 107.1 |
| COLLEGE ALPHONSE KARR | public | 103.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
15
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 447 | 12.00 ‰ | 7.3 ‰ | +64 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 387 | 10.40 ‰ | 6.3 ‰ | +65 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 366 | 9.90 ‰ | 7.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 235 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 158 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 129 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 127 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 121 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 85 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 67 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 35 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 28 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 18 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 10 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 64 520 analyses · VEOLIA CMESE DE L'ESTEREL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
64 520
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.33 %
🏢 CFE
28.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
| immeuble | — |
| menhir | Néolithique |
| église | 12e siècle |
| maison | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
56
⚡ Points de charge
152
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1234
📋 Commerce
383
📋 Enseignement
35
🏥 Sante
621
🚆 Transport
50
⚽ Sport
94
🎭 Culture
81
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
83470
48/100
17 896 Habitants
Saint-Martin-de-Crau
13310
48/100
14 145 Habitants
Carros
06510
48/100
13 803 Habitants
Septèmes-les-Vallons
13240
48/100
11 995 Habitants
Mouans-Sartoux
06370
48/100
11 015 Habitants
Fuveau
13710
48/100
10 337 Habitants
Lorgues
83510
48/100
9 849 Habitants
Entraigues-sur-la-Sorgue
84320
48/100
8 913 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fréjus | 5.1 km | 49/100 | 59 719 |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 9.3 km | 39/100 | 2 775 |
| Théoule-sur-Mer | 8.0 km | 29/100 | 1 477 |
| Mandelieu-la-Napoule | 10.1 km | 46/100 | 21 640 |
| Tanneron | 12.8 km | 39/100 | 1 750 |
| Montauroux | 15.6 km | 40/100 | 7 183 |
| Pégomas | 15.7 km | 39/100 | 8 240 |
| Bagnols-en-Forêt | 14.0 km | 41/100 | 3 194 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Raphaël
Quel est le prix au m² à Saint-Raphaël ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Raphaël est de 5 168 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Raphaël ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Raphaël est de 4.1%.
Saint-Raphaël est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Raphaël obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Raphaël ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Raphaël est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Raphaël ? ▶
13 risques sont identifiés à Saint-Raphaël : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.