Septèmes-les-Vallons — Score 48/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 59 Transactions · Septèmes-les-Vallons
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MARC FERRANDI | public | 86.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 133 | 11.10 ‰ | 7.2 ‰ | +54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 106 | 8.80 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 97 | 8.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 81 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 59 | 4.90 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 55 | 4.60 ‰ | 2.4 ‰ | +92 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 52 | 10.10 ‰ | 7.5 ‰ | +35 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 50 | 4.20 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 47 | 3.90 ‰ | 7.3 ‰ | -47 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 33 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 27 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 626 analyses · SOCIETE EAU DE MARSEILLE METROPOLE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| cheminée | — |
| oppidum;site archéologique | Protohistoire;Antiquité |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marseille 15e | 4.7 km | 77/100 | 79 161 |
| Marseille 14e | 5.2 km | 77/100 | 60 505 |
| Simiane-Collongue | 5.0 km | 29/100 | 5 780 |
| Bouc-Bel-Air | 6.2 km | 38/100 | 15 381 |
| Les Pennes-Mirabeau | 5.0 km | 46/100 | 22 537 |
| Marseille 13e | 5.9 km | 64/100 | 95 112 |
| Cabriès | 7.3 km | 32/100 | 10 240 |
| Marseille 16e | 6.3 km | 53/100 | 15 854 |
❓ Questions fréquentes sur Septèmes-les-Vallons
Quel est le prix au m² à Septèmes-les-Vallons ? ▶
Le prix médian au m² à Septèmes-les-Vallons est de 3 017 €.
Quel est le rendement locatif à Septèmes-les-Vallons ? ▶
Le rendement locatif brut à Septèmes-les-Vallons est de 6.6%.
Septèmes-les-Vallons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Septèmes-les-Vallons obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Septèmes-les-Vallons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Septèmes-les-Vallons est D.
Quels sont les risques naturels à Septèmes-les-Vallons ? ▶
11 risques sont identifiés à Septèmes-les-Vallons : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.