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Entraigues-sur-la-Sorgue
Ville moyenne · 84320 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
8 913
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 455 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 5.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Entraigues-sur-la-Sorgue — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (26/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (28/100).
48
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 31 Transactions · Entraigues-sur-la-Sorgue
🏢 Appart. /m²
2 455 €
🏡 Maison /m²
2 860 €
📋 Transactions
31
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
29.4 %
69.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
61.17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 913
2023
📐 Superficie
16.85 km²
529 hab/km²
💶 Revenu médian
22 500 €
📊 Âge médian
42.4 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 964
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
201
+6.9% vs 2023
📊 Créations 2023
188
💼 Densité éco
220
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Entraigues-sur-la-Sorgue
À 1.43 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avignon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Avignon (COGA)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
251
📋 Commerce
41
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
56
🚆 Transport
6
⚽ Sport
13
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 70 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 53 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 36 | 4.00 ‰ | 8.4 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 35 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 29 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 22 | 2.50 ‰ | 7.3 ‰ | -66 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 13 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
233 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.3 %
40.3 %
B
12.0 %
12.0 %
C
17.6 %
17.6 %
D
16.7 %
16.7 %
E
7.7 %
F
3.9 %
G
1.7 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 4e quart 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 915 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 915
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Raphaël
83530
48/100
37 113 Habitants
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
83470
48/100
17 896 Habitants
Saint-Martin-de-Crau
13310
48/100
14 145 Habitants
Carros
06510
48/100
13 803 Habitants
Septèmes-les-Vallons
13240
48/100
11 995 Habitants
Mouans-Sartoux
06370
48/100
11 015 Habitants
Fuveau
13710
48/100
10 337 Habitants
Lorgues
83510
48/100
9 849 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Althen-des-Paluds | 2.2 km | 56/100 | 2 960 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 3.8 km | 47/100 | 5 206 |
| Vedène | 3.4 km | 51/100 | 11 974 |
| Jonquerettes | 5.2 km | 51/100 | 1 606 |
| Bédarrides | 6.3 km | 40/100 | 5 671 |
| Monteux | 5.8 km | 50/100 | 13 301 |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 7.3 km | 43/100 | 3 565 |
| Morières-lès-Avignon | 7.7 km | 46/100 | 9 019 |
❓ Questions fréquentes sur Entraigues-sur-la-Sorgue
Quel est le prix au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue ? ▶
Le prix médian au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue est de 2 455 €.
Quel est le rendement locatif à Entraigues-sur-la-Sorgue ? ▶
Le rendement locatif brut à Entraigues-sur-la-Sorgue est de 6.2%.
Entraigues-sur-la-Sorgue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Entraigues-sur-la-Sorgue obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Entraigues-sur-la-Sorgue ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Entraigues-sur-la-Sorgue est A.
Quels sont les risques naturels à Entraigues-sur-la-Sorgue ? ▶
8 risques sont identifiés à Entraigues-sur-la-Sorgue : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.