Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Ville moyenne · 83470 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
17 896
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 250 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 8.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume — Score 48/100.

48
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme79
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 58 Transactions · Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

🏢 Appart. /m²
3 250 €
🏡 Maison /m²
4 000 €
📋 Transactions
58
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulon2 821 €4 718 €3157179 116
La Seyne-sur-Mer3 248 €4 668 €110263 732
Fréjus4 304 €4 893 €149059 719
Hyères4 035 €5 319 €108755 858
Draguignan2 206 €3 387 €79740 826
Saint-Raphaël5 168 €5 662 €138637 113

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans

⚡ Performance énergétique

45 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
24.4 %
24.4 %
E
33.3 %
33.3 %
F
8.9 %
8.9 %
G
0.0 %

8.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
17 896
2023
📐 Superficie
64.63 km²
277 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 617 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE MAURICE JANETTI (GENERAL ET TECHNO.)public95.0 %None %-2.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE HENRI MATISSEpublic117.2
COLLEGE LEI GARRUSpublic113.4

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
3

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1498.30 ‰6.3 ‰+32 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes1478.20 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires1357.50 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants915.10 ‰8.4 ‰-39 % vs moy.
Vols dans les véhicules884.90 ‰5.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales814.50 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial512.80 ‰4.0 ‰-30 % vs moy.
Cambriolages de logement465.60 ‰7.5 ‰-25 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)442.50 ‰7.5 ‰-67 % vs moy.
Violences sexuelles372.10 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Vols d'accessoires sur véhicules362.00 ‰3.7 ‰-46 % vs moy.
Vols de véhicule331.80 ‰2.4 ‰-25 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 30 843 analyses · CAPV REGIE DES EAUX DE LA PROVENCE VERTE (REPV)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
30 843

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
94.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 7 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont
baptistère6e siècle
tour17e siècle
hôtel de ville18e siècle
couvent
oratoire15e siècle
église13e siècle;14e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
21
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
539
📋 Commerce
187
📋 Enseignement
17
🏥 Sante
232
🚆 Transport
21
⚽ Sport
43
🎭 Culture
9

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Rougiers 6.9 km 35/100 1 697
Seillons-Source-d'Argens 7.6 km 41/100 2 818
Pourcieux 5.9 km 32/100 1 552
Ollières 7.5 km 58/100 636
Tourves 6.9 km 54/100 5 207
Bras 8.1 km 44/100 2 637
Nans-les-Pins 9.6 km 43/100 5 215
Mazaugues 12.0 km 66/100 901

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quel est le prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le prix médian au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 3 250 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 5.1%.

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

11 risques sont identifiés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.