Morières-lès-Avignon

Ville moyenne · 84310 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
9 019
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 655 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Morières-lès-Avignon — Score 46/100.

46
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité21
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Morières-lès-Avignon

🏢 Appart. /m²
2 655 €
🏡 Maison /m²
3 004 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Avignon2 449 €2 467 €152892 188
Carpentras2 211 €2 500 €43531 619
Orange2 284 €2 586 €42529 706
Cavaillon2 391 €2 574 €36325 636
L'Isle-sur-la-Sorgue3 876 €3 970 €32920 244
Pertuis3 612 €3 500 €30619 548

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

131 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
17.6 %
17.6 %
B
1.5 %
C
16.0 %
16.0 %
D
40.5 %
40.5 %
E
20.6 %
20.6 %
F
3.1 %
G
0.8 %

3.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
9 019
2023
📐 Superficie
10.40 km²
867 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 710 €

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ANNE FRANKpublic110.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement637.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes566.20 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires434.80 ‰7.2 ‰-33 % vs moy.
Cambriolages de logement419.60 ‰7.5 ‰+28 % vs moy.
Vols dans les véhicules313.40 ‰5.2 ‰-35 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales273.00 ‰4.2 ‰-29 % vs moy.
Usage de stupéfiants232.60 ‰8.4 ‰-69 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial222.40 ‰4.0 ‰-40 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)192.10 ‰7.5 ‰-72 % vs moy.
Violences sexuelles151.70 ‰2.4 ‰-29 % vs moy.
Vols de véhicule151.70 ‰2.4 ‰-29 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 550 analyses · EAU GRAND AVIGNON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 550

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
89.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Morières-lès-Avignon

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison;ensemble agricole1er quart 18e siècle;1er quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
186
🚀 Dont rapide
13

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
249
📋 Commerce
50
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
77
🚆 Transport
12
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Châteauneuf-de-Gadagne 2.9 km 43/100 3 565
Jonquerettes 3.6 km 51/100 1 606
Vedène 4.9 km 51/100 11 974
Saint-Saturnin-lès-Avignon 4.7 km 47/100 5 206
Le Pontet 5.9 km 59/100 18 386
Caumont-sur-Durance 6.6 km 36/100 5 667
Noves 7.8 km 45/100 6 080
Entraigues-sur-la-Sorgue 7.7 km 48/100 8 913

❓ Questions fréquentes sur Morières-lès-Avignon

Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon ?

Le prix médian au m² à Morières-lès-Avignon est de 2 655 €.

Quel est le rendement locatif à Morières-lès-Avignon ?

Le rendement locatif brut à Morières-lès-Avignon est de 5.9%.

Morières-lès-Avignon est-elle un bon investissement immobilier ?

Morières-lès-Avignon obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Morières-lès-Avignon ?

La classe DPE la plus fréquente à Morières-lès-Avignon est D.

Quels sont les risques naturels à Morières-lès-Avignon ?

9 risques sont identifiés à Morières-lès-Avignon : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.