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Roquebrune-sur-Argens
Ville moyenne · 83380 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
15 442
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 160 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Roquebrune-sur-Argens — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (5/100) et un rendement locatif faible (9/100).
46
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité45
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 198 Transactions · Roquebrune-sur-Argens
🏢 Appart. /m²
5 160 €
🏡 Maison /m²
5 415 €
📋 Transactions
198
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
45.7 %
🏖️ Résidences secondaires
49.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
33.3 %
64.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.920 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.170 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.95 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 442
2023
📐 Superficie
106.81 km²
145 hab/km²
💶 Revenu médian
24 940 €
📊 Âge médian
48.6 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
6 715
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
593
+4.8% vs 2023
📊 Créations 2023
566
💼 Densité éco
435
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fréjus
À 6.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Fréjus
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Estérel Côte d'Azur Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
95.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANDRE CABASSE | public | 112.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
622
📋 Commerce
107
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
137
🚆 Transport
9
⚽ Sport
51
🎭 Culture
27
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Roquebrune-sur-Argens |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 143 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 126 | 8.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 122 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 107 | 7.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 58 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 53 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 53 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 45 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 26 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 26 | 1.70 ‰ | 8.4 ‰ | -80 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 18 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 17 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
108 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
4.6 %
C
25.0 %
25.0 %
D
29.6 %
29.6 %
E
26.9 %
26.9 %
F
9.3 %
9.3 %
G
0.9 %
10.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| dolmen | Néolithique |
| chapelle | 11e siècle |
| vivier | Gallo-romain |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 32 091 analyses · VEOLIA CMESE DE L'ESTEREL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
32 091
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
36
⚡ Points de charge
124
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Pennes-Mirabeau
13170
46/100
22 537 Habitants
Mandelieu-la-Napoule
06210
46/100
21 640 Habitants
L'Isle-sur-la-Sorgue
84800
46/100
20 244 Habitants
Vence
06140
46/100
19 917 Habitants
Ollioules
83190
46/100
14 568 Habitants
Cuers
83390
46/100
13 271 Habitants
Trets
13530
46/100
10 946 Habitants
Le Pradet
83220
46/100
10 933 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puget-sur-Argens | 5.5 km | 39/100 | 8 602 |
| Le Muy | 7.1 km | 45/100 | 10 118 |
| Sainte-Maxime | 8.4 km | 43/100 | 14 118 |
| Bagnols-en-Forêt | 12.5 km | 41/100 | 3 194 |
| La Motte | 12.2 km | 42/100 | 3 071 |
| Fréjus | 11.1 km | 49/100 | 59 719 |
| Le Plan-de-la-Tour | 13.3 km | 36/100 | 3 125 |
| Saint-Paul-en-Forêt | 15.8 km | 25/100 | 1 735 |
❓ Questions fréquentes sur Roquebrune-sur-Argens
Quel est le prix au m² à Roquebrune-sur-Argens ? ▶
Le prix médian au m² à Roquebrune-sur-Argens est de 5 160 €.
Quel est le rendement locatif à Roquebrune-sur-Argens ? ▶
Le rendement locatif brut à Roquebrune-sur-Argens est de 3.6%.
Roquebrune-sur-Argens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roquebrune-sur-Argens obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Roquebrune-sur-Argens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roquebrune-sur-Argens est D.
Quels sont les risques naturels à Roquebrune-sur-Argens ? ▶
13 risques sont identifiés à Roquebrune-sur-Argens : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.