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L'Isle-sur-la-Sorgue
Grande ville · 84800 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
20 244
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 876 €
📈 27% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
L'Isle-sur-la-Sorgue — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (10/100) et un rendement locatif faible (14/100).
46
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme83
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 143 Transactions · L'Isle-sur-la-Sorgue
🏢 Appart. /m²
3 876 €
🏡 Maison /m²
3 970 €
📋 Transactions
143
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.2 %
🏖️ Résidences secondaires
9.0 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
35.3 %
64.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.72 %
🏢 CFE
32.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
20 244
2023
📐 Superficie
44.62 km²
454 hab/km²
💶 Revenu médian
22 570 €
📊 Âge médian
47.8 ans
28.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
5 982
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
546
+18.2% vs 2023
📊 Créations 2023
462
💼 Densité éco
295
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse
À 0.92 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
L'Isle-sur-la-Sorgue
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ALPHONSE BENOIT (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.0 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN GARCIN | public | 109.8 |
| COLLEGE JEAN BOUIN | public | 101.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
38
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
7
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
525
📋 Commerce
276
📋 Enseignement
21
🏥 Sante
253
🚆 Transport
7
⚽ Sport
48
🎭 Culture
17
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Trésorerie de L'Isle-sur-la-Sorgue |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 164 | 8.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 147 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 144 | 7.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 120 | 5.90 ‰ | 8.4 ‰ | -30 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 95 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 66 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 65 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 63 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 42 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 42 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 32 | 1.60 ‰ | 5.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 24 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 21 | 1.00 ‰ | 2.2 ‰ | -55 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
243 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.8 %
B
2.1 %
C
18.1 %
18.1 %
D
42.4 %
42.4 %
E
21.4 %
21.4 %
F
5.8 %
G
2.5 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 18 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôpital;hospice | 18e siècle |
| immeuble | — |
| chapelle | 11e siècle;12e siècle |
| cimetière | 19e siècle |
| hôtel particulier | Fin XVème - début du XVIe siècle |
| chapelle | — |
| chapelle | — |
| immeuble | 16e siècle;17e siècle |
| maison | — |
| grenier public | 4e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 243 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 243
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
136
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Pennes-Mirabeau
13170
46/100
22 537 Habitants
Mandelieu-la-Napoule
06210
46/100
21 640 Habitants
Vence
06140
46/100
19 917 Habitants
Roquebrune-sur-Argens
83380
46/100
15 442 Habitants
Ollioules
83190
46/100
14 568 Habitants
Cuers
83390
46/100
13 271 Habitants
Trets
13530
46/100
10 946 Habitants
Le Pradet
83220
46/100
10 933 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Velleron | 5.8 km | 44/100 | 3 168 |
| Lagnes | 5.0 km | 56/100 | 1 742 |
| Saumane-de-Vaucluse | 5.2 km | 38/100 | 886 |
| Le Thor | 5.2 km | 40/100 | 8 882 |
| Fontaine-de-Vaucluse | 5.8 km | 28/100 | 585 |
| Cavaillon | 8.1 km | 56/100 | 25 636 |
| Pernes-les-Fontaines | 9.0 km | 44/100 | 10 504 |
| Robion | 9.3 km | 40/100 | 4 816 |
❓ Questions fréquentes sur L'Isle-sur-la-Sorgue
Quel est le prix au m² à L'Isle-sur-la-Sorgue ? ▶
Le prix médian au m² à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 3 876 €.
Quel est le rendement locatif à L'Isle-sur-la-Sorgue ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 4.3%.
L'Isle-sur-la-Sorgue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Isle-sur-la-Sorgue obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à L'Isle-sur-la-Sorgue ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Isle-sur-la-Sorgue est D.
Quels sont les risques naturels à L'Isle-sur-la-Sorgue ? ▶
8 risques sont identifiés à L'Isle-sur-la-Sorgue : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.