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Pernes-les-Fontaines
Ville moyenne · 84210 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
10 504
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 667 €
📈 115% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 6.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pernes-les-Fontaines — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (3/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (3/100).
44
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme67
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité80
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 40 Transactions · Pernes-les-Fontaines
🏢 Appart. /m²
6 667 €
🏡 Maison /m²
3 709 €
📋 Transactions
40
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.3 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
20.3 %
79.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.00 %
🏢 CFE
33.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 504
2023
📐 Superficie
51.06 km²
206 hab/km²
💶 Revenu médian
24 530 €
📊 Âge médian
47.2 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 410
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
313
+26.2% vs 2023
📊 Créations 2023
248
💼 Densité éco
325
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Monteux
À 5.30 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avignon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA des Sorgues du Comtat
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHARLES DOCHE | public | 108.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
302
📋 Commerce
70
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
110
🚆 Transport
14
⚽ Sport
30
🎭 Culture
11
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 69 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 56 | 10.40 ‰ | 7.5 ‰ | +39 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 49 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 49 | 4.70 ‰ | 8.4 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 48 | 4.60 ‰ | 7.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 35 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 29 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 0.80 ‰ | 5.2 ‰ | -85 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
6.7 %
C
28.0 %
28.0 %
D
41.3 %
41.3 %
E
16.0 %
16.0 %
F
4.0 %
G
2.7 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 25 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| tour | 13e siècle |
| porte de ville | — |
| fontaine | — |
| hôtel de ville | — |
| église paroissiale | 3e quart 19e siècle |
| monument | 1er quart 20e siècle |
| demeure | 2e moitié 12e siècle |
| hôtel | 1ère moitié 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
| porte de ville | 14e siècle |
| porte de ville | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 272 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 272
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Velleron | 4.2 km | 44/100 | 3 168 |
| Monteux | 5.3 km | 50/100 | 13 301 |
| Althen-des-Paluds | 5.7 km | 56/100 | 2 960 |
| Carpentras | 7.7 km | 52/100 | 31 619 |
| Le Thor | 8.6 km | 40/100 | 8 882 |
| Saint-Didier | 6.6 km | 47/100 | 2 208 |
| Loriol-du-Comtat | 9.0 km | 51/100 | 2 486 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 9.0 km | 46/100 | 20 244 |
❓ Questions fréquentes sur Pernes-les-Fontaines
Quel est le prix au m² à Pernes-les-Fontaines ? ▶
Le prix médian au m² à Pernes-les-Fontaines est de 6 667 €.
Quel est le rendement locatif à Pernes-les-Fontaines ? ▶
Le rendement locatif brut à Pernes-les-Fontaines est de 2.3%.
Pernes-les-Fontaines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pernes-les-Fontaines obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pernes-les-Fontaines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pernes-les-Fontaines est D.
Quels sont les risques naturels à Pernes-les-Fontaines ? ▶
9 risques sont identifiés à Pernes-les-Fontaines : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.