Bouc-Bel-Air — Score 38/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 35 Transactions · Bouc-Bel-Air
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
105 DPE · ADEME
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GEORGES BRASSENS | public | 131.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 318 | 20.70 ‰ | 8.4 ‰ | +146 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 309 | 20.10 ‰ | 7.5 ‰ | +168 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 103 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 79 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 63 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 50 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 40 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 32 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 29 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 1.50 ‰ | 4.2 ‰ | -64 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 0.70 ‰ | 2.4 ‰ | -71 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 508 analyses · SOCIETE DES EAUX DE MARSEILLE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| jardin | Milieu 18e siècle |
| site archéologique;oppidum | — |
| église | — |
| demeure | 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Simiane-Collongue | 3.8 km | 29/100 | 5 780 |
| Septèmes-les-Vallons | 6.2 km | 48/100 | 11 995 |
| Cabriès | 5.4 km | 32/100 | 10 240 |
| Gardanne | 6.2 km | 42/100 | 21 597 |
| Marseille 13e | 10.3 km | 64/100 | 95 112 |
| Mimet | 8.0 km | 35/100 | 4 241 |
| Aix-en-Provence | 10.4 km | 47/100 | 149 695 |
| Plan-de-Cuques | 9.9 km | 53/100 | 11 632 |
❓ Questions fréquentes sur Bouc-Bel-Air
Quel est le prix au m² à Bouc-Bel-Air ? ▶
Le prix médian au m² à Bouc-Bel-Air est de 4 697 €.
Quel est le rendement locatif à Bouc-Bel-Air ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouc-Bel-Air est de 4.6%.
Bouc-Bel-Air est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouc-Bel-Air obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bouc-Bel-Air ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouc-Bel-Air est D.
Quels sont les risques naturels à Bouc-Bel-Air ? ▶
12 risques sont identifiés à Bouc-Bel-Air : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.