🎯 Score investissement Faible
Eyguières — Score 38/100.
38
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Eyguières
🏢 Appart. /m²
3 155 €
🏡 Maison /m²
4 356 €
📋 Transactions
24
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.6 %
C
14.3 %
14.3 %
D
42.9 %
42.9 %
E
39.3 %
39.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 119
2023
📐 Superficie
68.84 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 020 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LUCIE AUBRAC | public | 120.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 46 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 45 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 30 | 4.20 ‰ | 8.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 28 | 7.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 26 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 3.40 ‰ | 7.3 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 22 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 2.10 ‰ | 4.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 083 analyses · VIVAIGO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 083
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 18e siècle |
| fontaine | — |
| château | 11e siècle;12e siècle |
| chapelle | — |
| maison | 18e siècle |
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
167
📋 Commerce
37
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
69
🚆 Transport
11
⚽ Sport
25
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bouc-Bel-Air
13320
38/100
15 381 Habitants
La Colle-sur-Loup
06480
38/100
8 202 Habitants
Mallemort
13370
38/100
6 166 Habitants
Saint-Cannat
13760
38/100
6 097 Habitants
Aubignan
84810
38/100
5 981 Habitants
Ventabren
13122
38/100
5 839 Habitants
Grans
13450
38/100
5 489 Habitants
Peyrolles-en-Provence
13860
38/100
5 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salon-de-Provence | 7.0 km | 56/100 | 44 194 |
| Aureille | 5.7 km | 33/100 | 1 533 |
| Sénas | 6.5 km | 52/100 | 6 925 |
| Lamanon | 6.2 km | 39/100 | 2 097 |
| Orgon | 9.4 km | 32/100 | 2 762 |
| Eygalières | 8.4 km | 25/100 | 1 773 |
| Grans | 9.6 km | 38/100 | 5 489 |
| Miramas | 13.0 km | 58/100 | 26 203 |
❓ Questions fréquentes sur Eyguières
Quel est le prix au m² à Eyguières ? ▶
Le prix médian au m² à Eyguières est de 3 155 €.
Quel est le rendement locatif à Eyguières ? ▶
Le rendement locatif brut à Eyguières est de 5.3%.
Eyguières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eyguières obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Eyguières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Eyguières est D.
Quels sont les risques naturels à Eyguières ? ▶
8 risques sont identifiés à Eyguières : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.