🎯 Score investissement Moyen
Aix-en-Provence — Score 47/100.
47
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité27
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 640 Transactions · Aix-en-Provence
🏢 Appart. /m²
4 925 €
🏡 Maison /m²
6 346 €
📋 Transactions
1 640
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
⚡ Performance énergétique
459 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
1.3 %
C
24.2 %
24.2 %
D
41.2 %
41.2 %
E
21.8 %
21.8 %
F
7.2 %
G
3.5 %
10.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
149 695
2023
📐 Superficie
187.50 km²
798 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 866 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
11
🏫 Collèges
14
🎓 Lycées
11
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NATIVITE (LA) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE POILUS (BD DES) | public | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE STE MARIE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +4.0 |
| LYCEE ST ELOI (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 98.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE SACRE COEUR (LE) | privé sous contrat | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE STE CATHERINE DE SIENNE | privé sous contrat | 98.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE CELONY (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE GEORGES DUBY | public | 97.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE EMILE ZOLA (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE PAUL CEZANNE | public | 96.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE VAUVENARGUES (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA NATIVITE | privé sous contrat | 145.8 |
| COLLEGE PRIVE DE LA CHESNERAIE | privé sous contrat | 137.7 |
| CLG PR LA NATIVITE STE VICTOIRE | privé sous contrat | 137.3 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE CATHERINE DE SIENNE | privé sous contrat | 136.2 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 135.1 |
| COLLEGE PRIVE LE SACRE COEUR | privé sous contrat | 132.3 |
| COLLEGE MIGNET | public | 123.6 |
| COLLEGE CAMPRA | public | 119.8 |
| COLLEGE SAINT EUTROPE | public | 119.6 |
| COLLEGE SOPHIE GERMAIN | public | 117.7 |
| COLLEGE ROCHER DU DRAGON | public | 113.5 |
| COLLEGE CHATEAU DOUBLE | public | 109.5 |
| COLLEGE ARC DE MEYRAN | public | 104.6 |
| COLLEGE JAS DE BOUFFAN | public | 81.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
9
👨⚕️ Centres de santé
1
💊 Pharmacies
51
🔬 Laboratoires
26
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 2 195 | 14.70 ‰ | 7.3 ‰ | +101 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 393 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 1 309 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 1 109 | 7.40 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 821 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 719 | 4.80 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 647 | 4.30 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 610 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 556 | 6.20 ‰ | 7.5 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 454 | 3.00 ‰ | 3.7 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 350 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 262 | 1.80 ‰ | 2.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 222 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 122 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols avec armes | 19 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 113 249 analyses · REGIE DES EAUX DU PAYS D'AIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
113 249
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.66 %
🏢 CFE
32.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 Établissement public | 2 | Office national des forêts (ONF) - Direction territoriale Midi-Méditerranée - Site d'Aix-en-Provence, Agence régionale pour l’amélioration des conditions de travail (Aract) - Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| 📋 service public | 2 | Maison Départementale de la Solidarité (MDS) d'Aix-en-Provence, Mairie - Aix-en-Provence |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Santé au travail Provence - Aix-en-Provence |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 159 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| université | — |
| immeuble | — |
| immeuble | — |
| maison | 18e siècle |
| hôtel | 1ère moitié 18e siècle |
| hôtel | 4e quart 18e siècle;4e quart 19e siècle |
| maison | 3e quart 17e siècle;18e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| fontaine | — |
| hôtel | 2e moitié 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
276
⚡ Points de charge
1767
🚀 Dont rapide
117
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3594
📋 Commerce
1379
📋 Enseignement
272
🏥 Sante
2397
🚆 Transport
194
⚽ Sport
298
🎭 Culture
163
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châteaurenard
13160
47/100
16 545 Habitants
Le Beausset
83330
47/100
10 219 Habitants
Trans-en-Provence
83720
47/100
6 905 Habitants
Saint-Saturnin-lès-Avignon
84450
47/100
5 206 Habitants
Le Cannet-des-Maures
83340
47/100
5 140 Habitants
Puget-Ville
83390
47/100
4 610 Habitants
La Tour-d'Aigues
84240
47/100
4 405 Habitants
Rians
83560
47/100
4 223 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Éguilles | 6.6 km | 35/100 | 8 479 |
| Ventabren | 6.8 km | 38/100 | 5 839 |
| Cabriès | 9.8 km | 32/100 | 10 240 |
| Bouc-Bel-Air | 10.4 km | 38/100 | 15 381 |
| Saint-Cannat | 10.8 km | 38/100 | 6 097 |
| Le Tholonet | 9.6 km | 40/100 | 2 391 |
| Meyreuil | 10.5 km | 35/100 | 6 747 |
| Gardanne | 11.7 km | 42/100 | 21 597 |
❓ Questions fréquentes sur Aix-en-Provence
Quel est le prix au m² à Aix-en-Provence ? ▶
Le prix médian au m² à Aix-en-Provence est de 4 925 €.
Quel est le rendement locatif à Aix-en-Provence ? ▶
Le rendement locatif brut à Aix-en-Provence est de 4.7%.
Aix-en-Provence est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aix-en-Provence obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aix-en-Provence ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aix-en-Provence est D.
Quels sont les risques naturels à Aix-en-Provence ? ▶
14 risques sont identifiés à Aix-en-Provence : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.